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5436-5440 Imperial St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Burnaby, BC V5J 4M5
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement privilégié sur la rue Imperial
- La visibilité rencontre la fonctionnalité
- Excellente exposition et possibilités de signalisation remarquables
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5438 | 1 000 pi² | Nov. 2030 | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 5438
Découvrez un potentiel commercial inégalé à notre emplacement de choix sur la rue Impériale ! Avec une excellente visibilité et des opportunités de signalisation proéminentes, votre entreprise attirera l'attention et la visibilité. L'intérieur spacieux comprend quatre bureaux polyvalents, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace de travail accueillant et productif. Restez confortable toute l'année avec un chauffage efficace par plinthes. De plus, notre zonage M4 ouvre la porte à une large gamme d'utilisations, offrant la flexibilité dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Élevez vos opérations dans un espace conçu pour le succès, où la visibilité rencontre la fonctionnalité. Rejoignez-nous sur la rue Impériale et laissez votre empreinte dans un espace conçu pour l'excellence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 880 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Situé le long du corridor très fréquenté de la rue Impériale, cet espace commercial polyvalent de 1 000 pieds carrés offre une excellente visibilité et une forte présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus accessibles de Burnaby. Construit en 1991, la propriété présente un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations de bureaux ou de commerces de détail, ce qui en fait une option flexible pour les entreprises cherchant à établir une empreinte stratégique dans la région. Avec une grande visibilité, des opportunités de signalisation proéminentes et un accès direct aux principales routes de transit, l'emplacement attire un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée. Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, de la proximité des lignes de bus voisines et d'un mélange environnant d'entreprises de services et de commerces de détail qui améliorent le flux de clients et la commodité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5436-5440 Imperial St
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