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5436 Brookville Rd Lot • Terrain commercial • 1,57 Acres • 1 643 652 $ CAD • Indianapolis, IN 46219

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Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity on 1.54 acres across two parcels! Zoned C-3, this property offers excellent versatility for a variety of uses including daycare, community center, consumer services, laundromat, funeral home, and more. Previously operating as a gas station, the site may offer potential for fuel service use again. All utilities are available at the site, and the location provides strong visibility with nearly 240' of Frontage along Brookville Road. 10,000+ Cars Daily, A great opportunity for redevelopment or investment.

5436 Brookville Road Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 643 652 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Dépanneur Garderie Immeuble indépendant général En attente de développement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,57 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 & C-7

Prix	1 643 652 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Dépanneur Garderie Immeuble indépendant général En attente de développement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	1,57 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 & C-7

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 643 652 $ CAD	Taille du lot	1,57 AC
Prix par AC	1 046 912,08 $ CAD

Prix	1 643 652 $ CAD
Prix par AC	1 046 912,08 $ CAD
Taille du lot	1,57 AC

2 parcels included at signaled intersection.

Description

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial sur 1,54 acres répartis sur deux parcelles! Zoné C-3, ce bien offre une grande polyvalence pour divers usages, notamment garderie, centre communautaire, services aux consommateurs, laverie automatique, salon funéraire, et bien plus encore. Anciennement exploité comme station-service, le site pourrait potentiellement être utilisé à nouveau pour des services de carburant. Tous les services publics sont disponibles sur place, et l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec près de 240 pieds de façade le long de Brookville Road. Plus de 10 000 voitures par jour, une opportunité idéale pour un projet de réaménagement ou un investissement.

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

(317) 883-9125

Contacts

Shelly Johnson
Kayla Johnson
Johnson Realty

ID d’inscription: 38168792
Date de mise sur le marché: 2025-10-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 5436 Brookville Rd, Indianapolis, IN 46219

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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