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5436 Main St 2 500–6 250 pi² d'espace disponible • Williamsville, NY 14221
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Faits saillants
- Stationnement hors rue
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
"Fabulous brick building on Main Street in the Village of Williamsville, with parking in rear accessed from West Spring Street for up to twenty vehicles. First floor features up to three individual retail spaces for up to 3,750 square feet with an additional 1,250 unfinished lower level. Walk up second level with private access features up to 2,500 square feet of office space also divisible. Benefit from this thriving location with daily traffic counts averaging over 34,000 as well as the additional benefits of being in such a walkable area."
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
"Fabulous brick building on Main Street in the Village of Williamsville, with parking in rear accessed from West Spring Street for up to twenty vehicles. First floor features up to three individual retail spaces for up to 3,750 square feet with an additional 1,250 unfinished lower level. Walk up second level with private access features up to 2,500 square feet of office space also divisible. Benefit from this thriving location with daily traffic counts averaging over 34,000 as well as the additional benefits of being in such a walkable area."
- Convient pour 10 à 30 personnes
2e étage
"Fabulous brick building on Main Street in the Village of Williamsville, with parking in rear accessed from West Spring Street for up to twenty vehicles. First floor features up to three individual retail spaces for up to 3,750 square feet with an additional 1,250 unfinished lower level. Walk up second level with private access features up to 2,500 square feet of office space also divisible. Benefit from this thriving location with daily traffic counts averaging over 34,000 as well as the additional benefits of being in such a walkable area."
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
« Fabuleux bâtiment en briques sur la rue Main dans le village de Williamsville, avec un parking à l'arrière accessible depuis la rue West Spring pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules. Le premier étage comprend jusqu'à trois espaces commerciaux individuels d'une superficie maximale de 3 750 pieds carrés et 1 250 autres espaces inachevés au niveau inférieur. Le deuxième niveau avec accès privé comprend jusqu'à 2 500 pieds carrés d'espaces de bureaux également divisibles. Bénéficier de cet endroit en plein essor avec un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 34 000, ainsi que des avantages supplémentaires d'être dans une zone aussi propice à la marche.
- Enseigne sur pylône
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5436 Main St
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