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River Oaks Retail Center 5436 River Oaks Blvd 750–3 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • River Oaks, TX 76114
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd.
- Salon de 2e génération
- Grande visibilité
- Restaurant de 2e génération
- Conforme ADA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5436 | 750 pi² | - | 5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 20 751 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5440 | 2 725 pi² | 8’ - 11’ | Négociable | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 26 388 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5436
This space was originally built out as a salon. The suite has a small waiting room with several stations in the back and room for 1-2 wash bowls. The space has it's own ADA restroom. Parking is available right out front and around back of the building. Perfect for Salon, pet groomer, small retail boutique, or insurance office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 5440
Perfect for a Church or other meeting space needs. Last use was for holistic treatments. Would be great for a nail salon, tanning salon, Tax office, services business. Nice storefront with private rooms in the back. Large storefront glass window and door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 11’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 475 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2015 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sur le boulevard River Oaks, près du district de River, base conjointe de la NAS et de la réserve, réaménagement rapide et amélioration de la démographie. Plan principal de l'artère pour améliorer le stationnement de la route 183 (River Oaks Blvd) à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Oaks Retail Center | 5436 River Oaks Blvd
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