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5437 Penn Ave 750–800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15206
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 à 800 pi² | Négociable | 27,61 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 22 084 $ CAD/an 1 840 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Prime Ground-Floor Commercial Space – Ideal for Office, Showroom, or Salon 5437 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15206 Position your business for success in this versatile ground-floor commercial unit located right on a prime spot in Penn Ave, in Bloomfield one of Pittsburgh’s most dynamic neighborhoods. With a flexible layout and multiple rooms, this space is perfect for professional offices, massage parlour (currently), creative studios, showrooms, wellness practices, beauty salons and so much more as you can find your own creativity looking at the layout attached. Unit Layout & Features Spacious central open area – ideal for a reception, waiting room, or collaborative workspace Multiple private rooms/offices – perfect for treatment rooms, private offices, or meeting spaces Dedicated restroom conveniently located within the unit Front and rear access points for easy client entry and operational flow Ground-floor access – excellent visibility and accessibility for customers and clients Clean, modern interior with neutral finishes ready for customization The layout allows for a seamless client experience, with a welcoming front area and separate rooms for privacy and functionality—especially well-suited for salons, consulting businesses, or boutique services.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 2 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 964 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Location & Neighborhood Situated in the highly desirable Bloomfield/Garfield area, just off Penn Avenue Easy access to Friendship, Lawrenceville, Shadyside, and East Liberty Convenient to University of Pittsburgh and Carnegie Mellon University, Children Hospital with nearby shuttle stops Public transit access via 71A/71C bus lines within a short walk, connecting to Downtown Pittsburgh Minutes from major retailers including Target, Whole Foods, Giant Eagle, and Bakery Square Surrounded by thriving local businesses, restaurants, fitness studios, and boutiques Approximately 30 minutes to Pittsburgh International Airport and close to major hospitals and business districts This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand, high-visibility area with a layout designed to support a variety of commercial uses.
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R&R Penn Assets
5437 Penn Ave
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