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5438 W 104th St 11 400 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90045 7 033 505 $ CAD (616,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Building Size & Lot: 11,400 SF gross building area on a 19,801 SF (˜0.45-acre) lot—plenty of room for indoor operations plus outdoor yard, parking, truck maneuvering, or future expansion.
Functional Design: Single-story warehouse with mezzanine (1 + mezz) for extra usable space (office, storage, or racking); 15' building height and 16' clear/drive-in doors.
Power & Access: 400a/480v 3-phase power—supports heavy equipment, machinery, or EV setups; 2 drive-in doors for efficient loading/unloading.
Parking & Security: 20 dedicated parking spaces (1.92/1,000 SF ratio) plus gated, fenced yard for secure vehicle/equipment storage or fleet operations.
Versatile Layout: Open warehouse with high-bay lighting; multiple private offices, conference room, training room, kitchen/break area, restrooms, and support spaces—ready for customization.
Interior Features: Exposed timber beams, arched supports, high ceilings, and natural light from windows create bright, character-filled spaces, modern, clean interiors with mezzanine access via stairs.
Construction & Condition: Durable masonry build (1952).
Zoning Flexibility: M2 (Heavy Industrial) zoning permits broad uses like warehousing, light/heavy manufacturing, repair, distribution.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 033 505 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 400 pi² |
| Prix par pi² | 616,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1952/2020 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 0,45 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industrie légère | ||
| Prix | 7 033 505 $ CAD |
| Prix par pi² | 616,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industrie légère |
Commodités
- Terrain clôturé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Fondée en 1996, Rent A Wheel/Rent-A-Tire a a vu le jour avec un seul magasin en Californie. Depuis, il est devenu le plus grand détaillant de roues et de pneus personnalisés à louer à l'achat au pays avec plus de 136 succursales dans 15 États. Et ils figurent dans le Top 10 des détaillants de pneus ! Rent A Wheel/Rent-A-Tire a été fondée sur le principe de fournir un produit et un service de la plus haute qualité au prix le plus bas. Ils offrent des options de paiement telles que l'option d'achat anticipé et leur option de location flexible qui vous permet de choisir votre paiement. Ils travaillent fort pour vous donner des choix qui vous permettent d'obtenir ce que vous voulez à un prix que vous pouvez vous permettre. Vos roues, à votre façon !
- Sabino, Donald
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Sabino, Donald | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4129-034-012 | Évaluation des bâtiments | 1 530 505 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 203 716 $ CAD | Évaluation totale | 6 734 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5438 W 104th St
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