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Mile Hi Plaza #152 54385 N. Circle Drive #152 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Idyllwild-Pine Cove, CA 92549
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Faits saillants de la sous-location
- Central Idyllwild location, walkable to everything
- Car-Free living or working possible
- Character-rich historic space
- Quiet Courtyard Setting, Ideal for appointment-based use
- Iconic mural-fronted space (established visual identity)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 152 | 1 000 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 26 851 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 152
• Approx. 1,000 SF creative commercial space • Modified gross lease structure • Base rent: $1,650 per month • Tenant pays electric, water, and gas separately • No CAM or NNN charges • Ground-floor storefront with strong visibility • Iconic mural-fronted exterior with built-in photo traffic • Vaulted ceilings, exposed beams, and abundant natural light • Custom interior finishes and artistic details • Private restroom and kitchen area • Private outdoor courtyard • Suitable for boutique studio, wellness, office, or concept uses (subject to approvals) • Square footage provided for marketing purposes; tenant to verify suitability
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Iconic mural-fronted space with photo traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a truly one-of-a-kind creative commercial space offering exceptional character, visibility, and community recognition. The exterior is anchored by large-scale murals by Sara Lyons, Nicholas Danger, and Sergio Hernandez, which have become a well-known local photo destination and generate consistent organic foot traffic. These murals are an integral part of the property’s identity and contribute to its strong visual presence. The interior features vaulted ceilings with exposed beams, abundant natural light, warm wood floors, and thoughtfully designed artistic details throughout. Custom interior elements were created in collaboration with Kellie Pellegrini, resulting in a space that feels both vibrant and welcoming. The layout is flexible and well suited for boutique studio, wellness, office, salon, or concept uses (subject to approvals). The space includes a private restroom and kitchen area, and opens to an outdoor courtyard environment that enhances the overall experience for visitors and clients. Lease is structured as modified gross. Tenant pays utilities separately (electric, water, and gas). Square footage is provided for marketing purposes; tenant to verify suitability for intended use.
Présenté par
Wild Idy
Mile Hi Plaza #152 | 54385 N. Circle Drive #152
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