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Babcock Square 5439 Babcock Blvd 2 380–5 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15237
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FAITS SAILLANTS
- heavy daytime traffic
- new roof
- ample parking
- lots of natural light
- well maintained landscaping
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-102 | 3 256 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 80 721 $ CAD/an 6 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 380 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 004 $ CAD/an 4 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-102
Three units currently occupied by one tenant, 3,256 sq feet total, or easily divisible into 3 separate retail/office space, each with its own entrance and emergency exit in back. Tall ceilings with drop ceiling. Restrooms/plumbing in each suite. Currently a daycare facility but easily converted to office/professional space or retail use. Large windows in front of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- tall ceilings
- separate entrances
- large windows in front
1er étage, ste 109
This end unit at Babcock Square has a large, open entry and main space in the front with tall ceilings, large windows, and a waiting area. There are two ADA restrooms in the back, two spacious areas/rooms in the center with accessible plumbing, an office and storage room in the back. Formerly a salon, the space could be converted for cafe or restaurant use or would require minimal work for professional services use. Prime retail location with plenty of daytime traffic and ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- ADA Restrooms
- High Ceiling
- Large Windows
- Waiting Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BABCOCK SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Early Years
- Garderie
- 1
- -
- North Bark Pet Salon
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Forever
- Restaurant
- 1
- -
- Steel City Ninja
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Thai Red Curry Llc
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Early Years | Garderie | 1 | - |
| North Bark Pet Salon | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Forever | Restaurant | 1 | - |
| Steel City Ninja | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Thai Red Curry Llc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 636 pi² | Superficie commerciale brute | 15 611 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 611 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Babcock Square est une place animée située sur le boulevard Babcock, près de Three Degree Road, avec un fort achalandage en journée. Cette place très fréquentée abrite des locataires de longue date et bénéficie d'une bonne circulation piétonnière grâce à la clientèle établie des locataires existants. Emplacement idéal pour la plupart des commerces de détail.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Babcock Square | 5439 Babcock Blvd
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