Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
544 E 3rd St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 091 070 $ CAD (272 768 $ CAD/Unité) 7,95% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10553
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Building Tour 24/7 Contact Me For Info!
- Walk To Pelham
- Exclusively Retained By Lone Peak Realty.
- Easy to manage, 100% Occupied
- 7.9% Cap
- All units fully renovated less than 1Y
Résumé de l'annonce
FOR SALE $784,999/Investor's Dream /3-Fam / 4 Rentable Units/ Fully Occupied/ Easy to Manage!
544 E Third Street, Mount Vernon, NY 10553
Building Tour 24/7 Contact Me For Info!
Mount Vernon Heights. South Side Mount Vernon, Walk to Pelham. Please feel free to drive by and let me know if are you interested. There are 3 units on the C of O. MV legally permits to add an additional unit therefore, 4 separate electric meters. Common boiler; steam All units fully renovated less than 1Y (2) XL 3 bed (1) 2 Bed (1) 1 Bed- all 1 bath. 7.9% Cap. Attached.
Exclusively Retained By Lone Peak Realty.
POF and closing timeline required for all tours.
#investmentrealestate #mountvernon #newyork #realty #multifamily
544 E Third Street, Mount Vernon, NY 10553
Building Tour 24/7 Contact Me For Info!
Mount Vernon Heights. South Side Mount Vernon, Walk to Pelham. Please feel free to drive by and let me know if are you interested. There are 3 units on the C of O. MV legally permits to add an additional unit therefore, 4 separate electric meters. Common boiler; steam All units fully renovated less than 1Y (2) XL 3 bed (1) 2 Bed (1) 1 Bed- all 1 bath. 7.9% Cap. Attached.
Exclusively Retained By Lone Peak Realty.
POF and closing timeline required for all tours.
#investmentrealestate #mountvernon #newyork #realty #multifamily
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 939 $
|
32,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
145 939 $
|
32,43 $
|
| Taxes |
23 628 $
|
5,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 596 $
|
12,35 $
|
| Total des dépenses |
79 224 $
|
17,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 715 $
|
14,83 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 939 $ |
| Annuel par pi² | 32,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 939 $ |
| Annuel par pi² | 32,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 628 $ |
| Annuel par pi² | 5,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 596 $ |
| Annuel par pi² | 12,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 224 $ |
| Annuel par pi² | 17,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 715 $ |
| Annuel par pi² | 14,83 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 091 070 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 272 768 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 7,95% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Prix | 1 091 070 $ CAD |
| Prix par unité | 272 768 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,95% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-082-04029-000-0038 | Évaluation totale | 18 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 780 $ CAD | Impôts annuels | 23 628 $ CAD (5,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 15 289 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-082-04029-000-0038
Évaluation du terrain
2 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 289 $ CAD
Évaluation totale
18 069 $ CAD
Impôts annuels
23 628 $ CAD (5,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
544 E 3rd St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.