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544 Haywood Rd 28 851 pi² Local d'activités Immeuble Asheville, NC 28806 7 572 290 $ CAD (262,46 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This site is a combination of four tax map parcels (963844161200000, 963844051500000,963834954500000, & 963834857500000)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned along 530 ft.+- of frontage on Haywood Road/Allen Street, this 1.91-acre parcel offers a rare opportunity for a high-impact, mixed-use development in one of Asheville’s most dynamic urban corridors. Zoned HR-3 CRDR, the site is ideal for creating a vibrant, pedestrian-friendly community that blends lifestyle, accessibility, & smart growth. Highest/best use of this property is redevelopment. Incorporating underground or structured parking allows for greater density while preserving green space & walkways. This reduces surface parking, enabling more residential units or expanded commercial footprints—enhancing revenue potential & long-term value. The site’s scale & location support a vision that meets rising demand for urban living, sustainability, & neighborhood connectivity in one of Asheville’s most desirable corridors. Broker/developer to verifying all redevelopment potential, zoning regulations, & building requirements from City of Asheville Planning & Zoning Department.

Property_Cards_-_544__548__550___560_Haywood_Rd5d4a

Plat_Book_88_Plat_Page_614eae

GIS_Aerial-544_Haywood_Rd__LLC4009

Deed0e65

544__548__550___560_Floorplan2597

544 Haywood Rd. LLC - Offering Memorandum-LR

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 572 290 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	262,46 $ CAD	Taille du lot	1,91 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	28 851 pi²
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1914
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Bureau résidentiel (bureau)	Location	Unique
Zonage	HR3 - HR3 : CRDR

Prix	7 572 290 $ CAD
Prix par pi²	262,46 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,91 AC
Aire du bâtiment louable	28 851 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1914
Location	Unique
Zonage	HR3 - HR3 : CRDR

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 9638-44-0515-00000 9638-34-8575-00000 9638-44-1612-00000 9638-34-9545-00000	Évaluation des bâtiments	982 572 $ CAD
Évaluation du terrain	2 227 521 $ CAD	Évaluation totale	3 210 093 $ CAD