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544 Higuera Street 544 Higuera St 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Luis Obispo, CA 93401
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 pi² | 8’ | 3 ans | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 50 298 $ CAD/an 4 191 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime downtown commercial space now available for lease on Higuera Street. This freestanding building offers approximately 1,525 square feet and was previously operated as a beauty salon, making it an excellent opportunity for salon, retail, office, or other service-based businesses. Its central location provides great visibility and convenient access for clients and customers. The space is offered with a 3-year lease term, with a possible option for an additional one-year extension. Tenant is responsible for all utilities except water, and the owner provides gardening services. The property includes off-street parking for up to six vehicles, a valuable amenity in the downtown area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Please call (805) 540-2121, SLORIGHT County Property Management, to schedule a private viewing. Prime downtown commercial space now available for lease on Higuera Street. This freestanding building offers approximately 1,525 square feet and was previously operated as a beauty salon, making it an excellent opportunity for salon, retail, office, or other service-based businesses. Its central location provides great visibility and convenient access for clients and customers. The space is offered with a 3-year lease term, with a possible option for an additional one-year extension. Tenant is responsible for all utilities except water, and the owner provides gardening services. The property includes off-street parking for up to six vehicles, a valuable amenity in the downtown area.
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Présenté par
Irish Hills Realty Inc.
544 Higuera Street | 544 Higuera St
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