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544 Meadowlark Dr 13 050 pi² Industriel Immeuble Monroe, LA 71203 2 152 500 $ CAD (164,94 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Major Tenant
- New Lease
- Net Lease
Résumé de l'annonce
Blackbird Investments is pleased to present the fee-simple sale of 544 Meadowlark
National Tenant, a U.S. operating company of a publicly traded infrastructure services firm.
The tenant provides non-destructive hydrovac excavation services across North America.
The newly executed 64-month lease commences May 1, 2026 with 2% annual rent
increases and three (3) two-year renewal options, delivering a stable, growing income
stream backed by a national, publicly traded operator. The improvements include a
10,750 SF shop and 2,300 SF office served by a large secured contractor's yard — well
suited to long-term industrial and outdoor-storage use
National Tenant, a U.S. operating company of a publicly traded infrastructure services firm.
The tenant provides non-destructive hydrovac excavation services across North America.
The newly executed 64-month lease commences May 1, 2026 with 2% annual rent
increases and three (3) two-year renewal options, delivering a stable, growing income
stream backed by a national, publicly traded operator. The improvements include a
10,750 SF shop and 2,300 SF office served by a large secured contractor's yard — well
suited to long-term industrial and outdoor-storage use
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 2 152 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 050 pi² |
| Prix par pi² | 164,94 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 2013/2026 |
| Taux de capitalisation | 8% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 3,50 AC | ||
| Zonage | iNDUSTRIAL | ||
| Prix | 2 152 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2013/2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | iNDUSTRIAL |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 78987 | Évaluation des bâtiments | 9 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 551 $ CAD | Évaluation totale | 11 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
78987
Évaluation du terrain
2 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 021 $ CAD
Évaluation totale
11 572 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Lincoln Contracting LLC
544 Meadowlark Dr
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