Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
544 S Main St 52 132 pi² 22% Loué Bureau Immeuble Greenville, MS 38701 4 529 184 $ CAD (86,88 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 52,132 SF office building on 1.27 acres in Greenville, MS with C-3 central business district zoning.
- Generates over $24,000 in gross monthly income at 22% occupancy, ensuring immediate cash flow with significant upside potential.
- Strategic positioning within Greenville’s downtown corridor near retail, dining, and service amenities.
- Opportunity Zone location offers potential preferential tax treatment for qualified investors.
- Anchored by tenants including a national bank, Tugaloo College (prepaid rent), and multiple legal offices.
Résumé de l'annonce
Un immeuble bien inférieur au coût de remplacement par un locataire national ! Revenu locatif brut de plus de 24 000$ par mois avec seulement 30 % d'occupation ! un loyer payé d'avance par locataire d'un collège pour les deux prochaines années ! !
Les locataires actuels sont les banques régionales, le Collège Tugaloo, quatre cabinets d'avocats différents et une partie louée à un restaurant.
Beaucoup de potentiel de hausse pour cet immeuble !
Les locataires actuels sont les banques régionales, le Collège Tugaloo, quatre cabinets d'avocats différents et une partie louée à un restaurant.
Beaucoup de potentiel de hausse pour cet immeuble !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
52 132 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 529 184 $ CAD
Prix par pi²
86,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
296 456 $ CAD
Pourcentage loué
22%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 377 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Central Business District
Stationnement
20 places (0,38 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 300 à 3 600 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 300 à 3 600 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 300 à 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10148200000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 207 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10148200000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
207 808 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
A&S Investment Group Inc
544 S Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.