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5440-5442 Long Beach Blvd 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90805
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- open plan with high ceiling
- Within 2 blocks from the 710fwy exit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 050 pi² | 14’ | Négociable | 22,74 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 23 879 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The interior of the space offers a clean, open-plan layout that provides flexibility for a variety of retail, service, beauty, creative, or professional uses. Previously occupied as a tattoo shop, the space is well-suited for an operator who wants an efficient storefront setup with minimal wasted area. The main customer area features high ceilings, giving the space a more open and spacious feel. The layout allows for easy customization, whether for display shelving, service stations, consultation areas, seating, product displays, or private treatment sections. The large front window display area brings in natural light and creates a strong presentation area for branding, signage, or merchandise. The space also includes a restroom, which is a valuable feature for many service-based businesses and provides additional comfort and functionality for staff and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Flexible open-plan retail layout
- Previously used as a tattoo shop
- High ceilings create an open, spacious feel
- Large front display windows for natural light, vis
- Easy to adapt for retail, beauty, barber, wellness
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5440-5442 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90805
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Liquor Mill
- Alcool
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Liquor Mill | Alcool | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Verified: **5442 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90805** appears as part of the **5440–5442 Long Beach Blvd** retail frontage, previously identified online with **Roman Ink Tattoo Parlor** at 5442 Long Beach Blvd. The property is also described as being near the Long Beach Blvd / 710 Freeway on/off ramp area, with strong visibility along Long Beach Blvd. ([LoopNet][1]) ## Retail Storefront Description **Affordable Retail Storefront with Excellent Long Beach Blvd Visibility** Great opportunity to lease a highly visible retail storefront located at **5442 Long Beach Blvd in Long Beach**. Formerly used as a tattoo shop, the space offers a flexible **open-plan layout** that can be adapted for a wide range of retail, service, beauty, wellness, creative, or professional uses. The interior features **high ceilings**, a spacious open customer area, and an **oversized restroom**, making the space practical for daily business operations. The storefront also benefits from a **large window display area**, ideal for signage, merchandise presentation, branding, or walk-in customer appeal. Located directly along Long Beach Blvd, a major north-south commercial throughway, the property offers strong street exposure and convenient access for local residents, commuters, and nearby businesses. The location is approximately 2–3 blocks from the 710 Freeway access area, providing convenient regional connectivity for customers, employees, and service providers. This space may be a good fit for a tattoo studio, beauty salon, barber shop, boutique, smoke shop, phone store, tax office, insurance office, wellness studio, creative studio, specialty retail, or neighborhood service business, subject to city approval and tenant verification. With its open layout, display windows, freeway proximity, and **one of the lowest asking prices in the area**, this is an excellent opportunity for an operator seeking affordable frontage on a busy Long Beach commercial corridor. Highlights: Former tattoo shop buildout Open floor plan High ceilings Oversized restroom Large storefront window display area Strong visibility on Long Beach Blvd Near 710 Freeway access Suitable for retail, service, beauty, wellness, office, or creative uses Aggressively priced / among the lowest rents in the area Tenant to verify permitted use, zoning, square footage, and city requirements before lease execution
- CVCA contrôlé par le locataire
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5440-5442 Long Beach Blvd
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