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Faits saillants de l'investissement

  • Houston, TX MSA – This CVS is located in Humble, TX, a major retail and residential suburb within the Houston metropolitan area, the 4th largest city
  • Affluent Community – This CVS serves the high-income community of Humble, located in Houston’s northeast suburbs near Lake Houston
  • Assisted Living Adjacent – The Property is strategically positioned within a healthcare-oriented trade area
  • Ranked Among America’s Fastest-Growing Suburbs – The Property is strategically positioned within one of the nation’s most active growth markets.
  • High-Visibility Location – Strategically situated at a signalized intersection with exposure to a combined 41,000 vehicles per day
  • Income Tax-Free State – Texas boasts one of the nation’s most attractive tax climates

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
5 127 190 $ CAD
Prix par pi²
469,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
422 993 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,06 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Starbucks
Walmart Neighborhood Market
Waffle House
Spring Creek Barbeque
Hartz Chicken Buffet
La Michoacana Meat Market
9Round
Woodforest National Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1231630010004
Évaluation du terrain
1 590 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 736 773 $ CAD
Évaluation totale
3 327 502 $ CAD
  • ID d’inscription: 41013311

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5440 Atascocita Rd, Humble, TX 77346

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