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Northgate Plaza 5440 Babcock Rd 1 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78240
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Faits saillants
- Babillard électronique pour la publicité
- Entouré de grands campus médicaux
- Carrefour à forte densité de circulation contenant Starbucks et Flowerama comme points de repère facilement reconnaissables
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-130 | 1 699 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5450 Babcock Rd - 1er étage - ste B-130
White Box Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dallah Mediterranean Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Encourage Preschool
- Services éducatifs
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- Farmers Insurance
- Finance et assurances
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- 1 522
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- Royal Inn Oriental Cuisine
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- Venture Point
- Services administratifs et de soutien
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dallah Mediterranean Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Encourage Preschool | Services éducatifs | 1 | - |
| Farmers Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
| Royal Inn Oriental Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Venture Point | Services administratifs et de soutien | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 699 pi² | Façade | Hamilton Wolfe |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 775 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 17,04 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Hamilton Wolfe |
| Superficie totale disponible | 1 699 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Hamilton Wolfe |
| Superficie commerciale brute | 68 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,04 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Hamilton Wolfe |
À propos de la propriété
Situé entre Hamilton et Eckhert Rd, dans le secteur du Medical Center, à 0,5 mille au sud de l'intersection Babcock et Huebner.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Northgate Plaza | 5440 Babcock Rd
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