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5440 Harold Way 10 Unité Immeuble d’appartements 2 961 625 $ CAD (296 163 $ CAD/Unité) 5,31% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants de l'investissement
- 10-unit multifamily asset in a prime East Hollywood location
- Brand-new electrical system throughout building
- Convenient onsite laundry room for tenants
- Significant upside in rents and one unit delivered vacant at close of escrow
- Secure, gated property offering controlled access
- Positioned near schools, shopping, LA City College, and the Metro Red Line with central access to Silver Lake, Hollywood, Los Feliz, and DTLA
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional opportunity to acquire a 10-unit multifamily asset ideally positioned in the heart of East Hollywood, one of Los Angeles' most dynamic and high-demand rental corridors. This secure, gated property offers controlled access, complemented by a brand-new electrical system throughout the building and a convenient onsite laundry room. With one unit delivered vacant at close of escrow, investors can immediately capitalize on significant upside in rents, making this an outstanding value-add play in a market with proven rental demand. Situated near top schools, shopping destinations, LA City College, and the Metro Red Line, the property provides residents with seamless connectivity to Silver Lake, Hollywood, Los Feliz, and Downtown Los Angeles, ensuring enduring tenant appeal and long-term investment performance.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 961 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 296 163 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 706 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,31% | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.75 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 2 961 625 $ CAD |
| Prix par unité | 296 163 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.75 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 706 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Planchers de bois franc
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5544-022-049 | Évaluation des bâtiments | 569 915 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 332 796 $ CAD | Évaluation totale | 1 902 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5544-022-049
Évaluation du terrain
1 332 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 915 $ CAD
Évaluation totale
1 902 712 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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5440 Harold Way
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