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Fair Oaks Promenade 5440 Hazel Ave 1 340–18 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fair Oaks, CA 95628
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FAITS SAILLANTS
- Tampon au volant disponible
- Les locataires bénéficient d'entrées signalisées, de panneaux de signalisation et de visibilité pour près de 90 000 conducteurs quotidiens combinés.
- Outre Safeway, la copropriété comprend Orange Theory Fitness, Peet's Coffee, Panda Express, Verizon, Great Clips et Banfield Pet Hospital.
- Les revenus moyens des HH à moins d'un mille du centre dépassent 100 000$, et dans un rayon de 5 milles, les dépenses totales des consommateurs dépassent 2,8 milliards de dollars.
- Cet obstacle élevé à l'entrée nécessitait un assemblage de 13 parcelles et 14 ans de droits, et présente des œuvres d'art public avec un monument commémoratif aux anciens combattants.
- Les espaces disponibles dans un centre ancré dans Safeway étaient si souhaitables qu'il a fallu aménager 13 000 feuilles de plus pour répondre à la demande d'espace.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204 | 3 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 501 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 6 500 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 1 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8929 Madison Ave - 1er étage - ste 204
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection avec signalisation.
5442 Hazel Ave - 1er étage - ste 501
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection avec signalisation.
5440 Hazel Ave - 1er étage - ste A
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection avec signalisation
5440 Hazel Ave - 1er étage - ste B
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection avec signalisation
5440 Hazel Ave - 1er étage - ste C
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- • Situé à une intersection avec signalisation
5440 Hazel Ave - 1er étage - ste D
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- • Situé à une intersection avec signalisation.
5440 Hazel Ave - 1er étage - ste E
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- • Situé à une intersection avec signalisation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FAIR OAKS PROMENADE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- Jimboy's Tacos
- Restauration rapide
- 53
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
- Sprint Store
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| Jimboy's Tacos | Restauration rapide | 53 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
| Sprint Store | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NEC Madison Ave & Hazel Ave à Fair Oaks. Un centre commercial de 103 000 pc ancré par Safeway. Centre situé à l'intersection de deux artères principales qui relient Folsom à I-80 et Roseville à l'autoroute 50. Revenu moyen de HH, 1 mille - 106 145$. Les autres co-locataires comprennent : Panda Express, Peet's Coffee, Bento Box, Orange Theory Fitness, Banfield Pet Hospital, autres. 80 255 voitures par jour.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fair Oaks Promenade | 5440 Hazel Ave
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