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5440 S 101st East Ave 40 000 pi² Industriel Immeuble Tulsa, OK 74146 5 791 506 $ CAD (144,79 $ CAD/pi²) 7,44% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industriel (fabrication) - Actif loué en valeur absolue à NNN - Johnstone Supply
- Principes fondamentaux solides du site — Bâtiment de 39 081 SF sur un site de 1,55 acre
- Hauteur libre de 22 pi à 25 pi — 2 zones de chargement (5 quais de hauteur et portes d'entrée)
- Propriété disponible pour le propriétaire/utilisateur après une période de location de 3 ans
- Spécifications du bâtiment : bureau de 3 000 SF et entrepôt de 36 081 SF
- Accès facile aux principales artères de transport — Autoroute 169 (137 500 et plus VPD) et 61st St Est S (31 500 et plus)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brian Frere, de KW Commercial, est heureux d'offrir l'occasion d'acquérir un actif industriel à locataire unique à Tulsa, en Ok. À la clôture, le propriétaire actuel signera un contrat de bail NNN de trois ans basé sur la valeur marchande actuelle du bail, ce qui donne un taux de plafonnement de 7,44 %.
Le bâtiment de 39 081 pi2 se trouve sur un site de 1,55 acre situé entre la 51e rue Est et la 61st Street East et offre un accès facile aux autoroutes 169 et 51, qui ont un nombre de trafic de plus de 137 500 et 116 000 VPV respectivement. Dans le marché industriel de Tulsa, qui connaît une croissance rapide, c'est idéal pour un actif boursier 1031, un investisseur à la recherche d'un actif NNN à faible gestion ou une entreprise en pleine croissance ayant des besoins futurs en espace utilisateur.
Le bâtiment se compose de 3 000 pi2 d'espace de bureaux et de salle d'exposition et de 36 081 pi2 de surface d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 pi à 25 pi et de multiples zones de chargement comprenant un total de 5 portes de hauteur de quai et deux portes d'entrée. Puissance triphasée de 400 A 240 volts.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel Absolute NNN, aucune responsabilité de propriétaire et de solides fondamentaux du site.
Le bâtiment de 39 081 pi2 se trouve sur un site de 1,55 acre situé entre la 51e rue Est et la 61st Street East et offre un accès facile aux autoroutes 169 et 51, qui ont un nombre de trafic de plus de 137 500 et 116 000 VPV respectivement. Dans le marché industriel de Tulsa, qui connaît une croissance rapide, c'est idéal pour un actif boursier 1031, un investisseur à la recherche d'un actif NNN à faible gestion ou une entreprise en pleine croissance ayant des besoins futurs en espace utilisateur.
Le bâtiment se compose de 3 000 pi2 d'espace de bureaux et de salle d'exposition et de 36 081 pi2 de surface d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 pi à 25 pi et de multiples zones de chargement comprenant un total de 5 portes de hauteur de quai et deux portes d'entrée. Puissance triphasée de 400 A 240 volts.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel Absolute NNN, aucune responsabilité de propriétaire et de solides fondamentaux du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Toilettes communes
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Ma Temple Investments Llc
- Grossiste
- 40 000 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Ma Temple Investments Llc | Grossiste | 40 000 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 303 831 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 30 734 $ CAD | Évaluation totale | 334 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
30 734 $ CAD
Évaluation des bâtiments
303 831 $ CAD
Évaluation totale
334 565 $ CAD
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