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Highlands Professional Building 5440 SW Westgate Dr 792–11 489 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97221
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Faits saillants
- Trouvez un mélange de bureaux bien entretenus et aménagés et d'espaces médicaux avec possibilité de location à court terme à l'immeuble de bureaux professionnels Highlands.
- Immeuble de bureaux à locataires multiples de trois étages avec des équipements souhaitables tels qu'un restaurant de charcuterie sur place, une salle de conférence partagée et un grand parking.
- L'immeuble de bureaux Highlands Professional se trouve à proximité de nombreux commerces de détail, notamment Starbucks, TriMet, Chase Bank, Biscuits Café et Cascade Grill.
- À l'extérieur du centre-ville de Portland, à sept minutes, l'immeuble de bureaux bénéficie d'une connectivité routière supérieure grâce à un accès direct à l'autoroute 26.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 815 à 1 086 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 47 568 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 815 à 1 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 47 568 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
This suite features a full wall of exterior windows.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 006 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 430 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 430 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 006 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
This suite's prior use was a dental practice.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 881 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 360 is a third floor northwest corner unit. Available furnished this unit is built out with private offices, a conference room, and a reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 881 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 1 955 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 85 632 $ CAD/an 7 136 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 043 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 45 685 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 1 387 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 60 752 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 051 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 46 035 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 815 à 1 086 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 47 568 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 175 | 1 389 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 60 840 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 697 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 74 331 $ CAD/an 6 194 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 345 | 792 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 34 691 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 370 | 1 089 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 47 700 $ CAD/an 3 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 955 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 85 632 $ CAD/an 7 136 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 043 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 45 685 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 60 752 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 46 035 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 815 à 1 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 47 568 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 1 389 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 60 840 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 74 331 $ CAD/an 6 194 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 345
| Taille |
| 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 34 691 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 1 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 47 700 $ CAD/an 3 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille | 1 955 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This suite features a full wall of exterior windows.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 006 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120
| Taille | 1 043 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 430 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 125
| Taille | 1 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 430 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 130
| Taille | 1 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 006 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 140
| Taille | 815 à 1 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 175
| Taille | 1 389 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 300
| Taille | 1 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This suite's prior use was a dental practice.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 345
| Taille | 792 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 881 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 370
| Taille | 1 089 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 360 is a third floor northwest corner unit. Available furnished this unit is built out with private offices, a conference room, and a reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 881 pi² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
L'immeuble de bureaux Highlands Professional situé au 5440 SW Westgate Drive est un immeuble de bureaux à locataires multiples de trois étages avec une grande variété de bureaux et d'espaces médicaux disponibles. Les espaces disponibles ont divers aménagements, y compris des salles de conférence, des bureaux privés et de grands enclos avec de la place pour les cabines. Les entreprises qui occupent un espace bénéficieront des commodités de la propriété, comme une charcuterie sur place, une salle de conférence partagée, des ascenseurs et un parking sur place. Lincoln Property Management Company, West gère l'immeuble de manière professionnelle pour le compte du groupe Hedinger. Grâce à un emplacement pratique près de l'autoroute 26, à la sortie Sylvan, The Highlands Professional Office Building est facile d'accès. Niché dans une banlieue paisible, l'établissement se trouve à 8 km du centre-ville de Portland. Les commodités à proximité incluent Verde Cocina, Starbucks et Pizzicato Pizza, à une minute de route. Situé à seulement 16 milles de l'aéroport international de Portland, ce bureau est accessible aux personnes voyageant à travers le pays ou à l'intérieur du pays. Le Providence St. Vincent Medical Center et le Legacy Good Samaritan Medical Center sont à moins de 8 km pour les entreprises médicales qui cherchent à créer une synergie avec les professionnels de la région. Offrant un espace de bureau simple et entouré d'un feuillage serein et magnifique, The Highlands Professional Office Building répondra à tous les besoins de l'entreprise.
Faits sur la propriété
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Providence St. Vincent Medical Center | Soins de courte durée | 8 route min. | 4,3 km |
| Legacy Good Samaritan Medical Center | Soins de courte durée | 9 route min. | 5,8 km |
| Shriners Hospital for Children - Portland | Enfants | 10 route min. | 6,9 km |
| Cedar Hills Hospital | Psychiatrique | 9 route min. | 7 km |
| OHSU Hospital and Clinics | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,2 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Pizzicato Gourmet Pizza | - | - | 5 Min. de marche |
| Sylvan Zoo House | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
180 Pièces
8 route min.
|
| Hyatt Centric |
220 Pièces
9 route min.
|
| MOXY |
197 Pièces
9 route min.
|
À propos du quartier Sylvan/Hillsdale
Niché sur les pentes des West Hills, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Portland, le quartier de Sylvan—Highlands offre un équilibre entre les loisirs de plein air, l'emploi et les options de vie.
Le corridor très fréquenté de la route 26 est la principale artère est-ouest de la région, tandis que SW Canyon Road, Burnside Road et SW Scholls Ferry Road servent d'options d'accès secondaires aux nœuds nord et sud du quartier. L'emplacement du campus de l'Oregon Health and Science University and Hospital, ainsi que du Providence St. Vincent Medical Center, plus à l'ouest, ancrent une forte présence dans le domaine des soins de santé et de l'éducation.
Bien que les résidents soient à une courte distance en voiture des commodités du centre-ville plus à l'est, il y a beaucoup d'activités accessibles situées à quelques minutes en voiture qui ne nécessitent pas d'emprunter l'autoroute 26.
Le zoo de l'Oregon est situé à l'extrémité sud-est du quartier, avec la possibilité de prendre la ligne de train léger TriMet MAX directement jusqu'à la station Washington Park à l'entrée du zoo. Certains résidents se trouvent également à distance de marche du parc Forest et de ses nombreux kilomètres de sentiers pédestres. Les nombreuses options extérieures comprennent le Portland Japanese Garden, le Council Crest Park et l'arboretum Hoyt.
Les principaux carrefours d'emploi se regroupent le long de la route 26 près de la sortie 69B et du centre médical Providence, et plus au sud le long de Canyon Road et de l'autoroute Beaverton Hillsdale. La région offre l'une des plus petites concentrations de bureaux de Portland, mais la forte présence médicale stabilise la demande et la croissance de l'emploi.
Dans l'ensemble, Sylvan—Highlands dispose d'une base d'employés dévoués et talentueux, ce qui est attrayant pour une entreprise en pleine croissance qui cherche à s'étendre dans de nouveaux domaines. Demander des loyers de bureaux ici est environ 25 % moins cher que les carrefours plus chers comme le centre central ou Hillsboro.
Agent de location
Agent de location
Vickie Maletteri, Senior Associate
Avant de se joindre à CBRE, Vickie a travaillé comme spécialiste du développement des affaires dans le secteur de la finance, ce qui lui a permis de bien comprendre les nuances techniques requises pour les projets immobiliers commerciaux complexes. Vickie comprend que le temps d'un client est souvent limité. Son expérience en gestion des relations, ainsi que sa formation en économie et son sens aigu des finances, lui permettent d'offrir des services de conciergerie et un processus efficace et rationalisé. Cette connaissance lui permet de fournir des solutions uniques à ses clients, leur permettant de consacrer plus de temps à leur entreprise.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Highlands Professional Building | 5440 SW Westgate Dr
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