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Wells Fargo 5440 Sun Valley Blvd 2 891 pi² Commerce de détail Immeuble Sun Valley, NV 89433 1 239 494 $ CAD (428,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La circulation quotidienne moyenne est de 29 900 véhicules par jour sur le boulevard Sun Valley.
- Le zonage offre une flexibilité pour une variété d'utilisations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DCG a le plaisir de vous présenter le 5440 Sun Valley Blvd à vendre. La propriété en question a une façade sur le boulevard Sun Valley, la principale artère du sous-marché Sun Valley. L'immeuble de bureaux et de vente au détail autonome de 2 891 ± SF est situé à côté de l'une des dernières entreprises alimentaires Scolari's dans le nord du Nevada, en face d'AutoZone et CVS. C'est dans le secteur principal du commerce de détail de cette collectivité, où se trouvent environ 22 000 ± résidents. Le nombre moyen de véhicules quotidiens sur Sun Valley Boulevard est de 29 900 véhicules par jour.
Le zonage actuel de cette propriété est GC General Commercial, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Le zonage GC permet un passage à la fois pour les utilisations alimentaires et non alimentaires en tant qu'utilisation accessoire.
Le zonage actuel de cette propriété est GC General Commercial, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Le zonage GC permet un passage à la fois pour les utilisations alimentaires et non alimentaires en tant qu'utilisation accessoire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 891 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 239 494 $ CAD
Prix par pi²
428,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
GC
Stationnement
12 places (4,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Sun Valley Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-162-01 | Évaluation des bâtiments | 111 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 171 $ CAD | Évaluation totale | 156 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-162-01
Évaluation du terrain
44 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 874 $ CAD
Évaluation totale
156 044 $ CAD
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Présenté par
Wells Fargo | 5440 Sun Valley Blvd
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