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Sahara Vista I 5440 W Sahara Ave 39 311 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89146 8 809 450 $ CAD (224,10 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Professional Medical Office Building For Sale
  • Multiple retail and restaurant amenities close by
  • Quick drive to Interstate 15 and Interstate 11

Résumé de l'annonce

Medical office building for sale with direct access to W. Sahara Avenue. Easy access to I-15 and I-11, multiple amenities and restaurants surround the building.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
39 311 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
8 809 450 $ CAD
Prix par pi²
224,10 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
39 311 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,88 AC
Zonage
C-1 - C-1
Stationnement
142 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • 702 Psychiatry LV
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Collection Consultants Nevada, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Curtis Chamberlin Learning Academy
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The patients of Digestive Associates receive the best quality treatment from excellent gastroenterologists and medical professionals. Their board certified team members are caring, reliable, and trusted professionals in the local medical community with multiple offices throughout southern Nevada.

  • Multi-Services
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
702 Psychiatry LV Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Collection Consultants Nevada, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Curtis Chamberlin Learning Academy - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Multi-Services - - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 103
  • 873 pi²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2026

Hard to find Small private suite right off the lobby! 3 offices, Reception area. Common Restrooms.

  • 1er Ét.-ste 104
  • 2 461 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Mars 2026

Great layout for Office/Medical. Landlord open to put Restroom in space depending on Terms. 4-5 medical offices, Large Reception Area, Waiting Area and Storage. Private Kitchen.

  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 295 pi²
  • Bureau
  • -
  • Févr. 2026
  • 3e Ét.-ste 301
  • 4 877 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

3rd floor space with 14 offices, Reception, IT Closet. Two offices have balcony's. Common area Restroom and Common area Kitchen. Ready for Tenant Tenant Improvements.

  • 3e Ét.-ste 302
  • 5 482 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Mai 2026

Great Medical Space with Medical Office, Reception, Waiting room, Private Restroom, Kitchen. A must see if your looking for Mediacal Space.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 103 873 pi² Bureau - Avr. 2026
1er Ét.-ste 104 2 461 pi² Bureau/Médical - Mars 2026
1er Ét.-ste 105 1 295 pi² Bureau - Févr. 2026
3e Ét.-ste 301 4 877 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 302 5 482 pi² Bureau/Médical construction complète Mai 2026

1er Ét.-ste 103

Taille
873 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Avr. 2026

1er Ét.-ste 104

Taille
2 461 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Mars 2026

1er Ét.-ste 105

Taille
1 295 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Févr. 2026

3e Ét.-ste 301

Taille
4 877 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 302

Taille
5 482 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Mai 2026

1er Ét.-ste 103

Taille 873 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Avr. 2026

Hard to find Small private suite right off the lobby! 3 offices, Reception area. Common Restrooms.

1er Ét.-ste 104

Taille 2 461 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Mars 2026

Great layout for Office/Medical. Landlord open to put Restroom in space depending on Terms. 4-5 medical offices, Large Reception Area, Waiting Area and Storage. Private Kitchen.

1er Ét.-ste 105

Taille 1 295 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Févr. 2026

3e Ét.-ste 301

Taille 4 877 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

3rd floor space with 14 offices, Reception, IT Closet. Two offices have balcony's. Common area Restroom and Common area Kitchen. Ready for Tenant Tenant Improvements.

3e Ét.-ste 302

Taille 5 482 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Mai 2026

Great Medical Space with Medical Office, Reception, Waiting room, Private Restroom, Kitchen. A must see if your looking for Mediacal Space.

Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-01-810-009
Évaluation du terrain
776 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 019 328 $ CAD
Évaluation totale
2 796 255 $ CAD
  • ID d’inscription: 39391459

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5440 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89146

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