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5442 Alhambra Ave 4 282 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90032 1 363 537 $ CAD (318,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Up and coming Alhambra Avenue corridor, adjacent to the USC Keck developments, minutes to DTLA, DTAD, and much more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ground floor will be available 12/01/25. Property has been completely refurbished in 2022. Residential units on 2nd floor have been upgraded with new -windows, bathrooms, flooring, electrical. Residential units have mini-split AC units in all bedrooms and living rooms. Ground floor unit has two new ADA restrooms, alley access with a dock high loading area, high ceilings 10' +.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 363 537 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par pi² | 318,43 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 282 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LAMR1 - Industrie légère | ||
| Prix | 1 363 537 $ CAD |
| Prix par pi² | 318,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 282 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LAMR1 - Industrie légère |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5220-030-009 | Évaluation totale | 1 116 496 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 722 000 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 394 495 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5220-030-009
Évaluation du terrain
722 000 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
394 495 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 116 496 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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