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Multi-Tenant Retail Off of Interstate 95 5442 Lamm Rd 1 015–5 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilson, NC 27893
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FAITS SAILLANTS
- Excellent opportunity to capture traffic from nearby residential communities and I-95 travelers.
- 34,500 VPD
- Positioned near the signalized, hard-corner of Raleigh Road Pkwy and Lamm Rd
- Walking distance to 6 hotels
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 850 pi² | Négociable | 47,90 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 88 610 $ CAD/an 7 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 850 pi² | Négociable | 47,90 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 88 610 $ CAD/an 7 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 240 pi² | Négociable | 47,90 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 59 392 $ CAD/an 4 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 015 pi² | Négociable | 47,90 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 48 616 $ CAD/an 4 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
-Directly off Interstate 95 (34,500 VPD), providing direct on/off ramp access for travelers -Walking distance of 6 hotels; Hampton Inn & Suites, Comfort Suites Wilson, Fairfield Inn & Suites by Marriott, Country Inn & Suites by Radison, Microtel Inn & Suites by Wyndham and a Red Roof Inn -Positioned near the signalized, hard-corner of Raleigh Road Pkwy and Lamm Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 103
-Directly off Interstate 95 (34,500 VPD), providing direct on/off ramp access for travelers -Walking distance of 6 hotels; Hampton Inn & Suites, Comfort Suites Wilson, Fairfield Inn & Suites by Marriott, Country Inn & Suites by Radison, Microtel Inn & Suites by Wyndham and a Red Roof Inn -Positioned near the signalized, hard-corner of Raleigh Road Pkwy and Lamm Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 104
-Directly off Interstate 95 (34,500 VPD), providing direct on/off ramp access for travelers -Walking distance of 6 hotels; Hampton Inn & Suites, Comfort Suites Wilson, Fairfield Inn & Suites by Marriott, Country Inn & Suites by Radison, Microtel Inn & Suites by Wyndham and a Red Roof Inn -Positioned near the signalized, hard-corner of Raleigh Road Pkwy and Lamm Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 105
-Directly off Interstate 95 (34,500 VPD), providing direct on/off ramp access for travelers -Walking distance of 6 hotels; Hampton Inn & Suites, Comfort Suites Wilson, Fairfield Inn & Suites by Marriott, Country Inn & Suites by Radison, Microtel Inn & Suites by Wyndham and a Red Roof Inn -Positioned near the signalized, hard-corner of Raleigh Road Pkwy and Lamm Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 955 pi² | Superficie commerciale brute | 8 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 230 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This newly constructed 8,230 SF building is strategically located just off a prominent Interstate 95 exit. Positioned among well-known hotels, convenience stores, and national QSR brands, it presents an excellent opportunity to capture traffic from nearby residential communities and I-95 travelers. Spaces are available and can besubdivided from 1,015 to 5,955 SF. Nearby businesses includeHampton Inn & Suites, Comfort Suites Wilson, Fairfield Inn & Suitesby Marriott, Country Inn & Suites by Radisson, Microtel Inn & Suitesby Wyndham, Red Roof Inn, and major quick-service restaurants suchas Chick-fil-A, Starbucks, McDonald’s, Jersey Mike’s, and BurgerKing.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi-Tenant Retail Off of Interstate 95 | 5442 Lamm Rd
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