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Colfax Terrace 5444 Colfax Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 162 560 $ CAD (540 640 $ CAD/Unité) Valley Village, CA 91601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated Units including Washer/Dryer
- Excellent Access to Surrounding Los Angeles Neighborhoods
- Spacious Carport Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, Inc. is pleased to present 5444 Colfax Avenue, a well-located multifamily property in the sought-after Valley Village neighborhood of Los Angeles. Located between Simpson Avenue and Troost Avenue, with proximity to the Hollywood Freeway and Chandler Boulevard, this property offers an excellent entry point for investors in the Los Angeles market.
This two-story building, constructed in 1954 and fully renovated in 2019, features four units within ±3,787 SF on a ±6,862 SF LARD1.5 zoned lot. Residents benefit from a vibrant surrounding community, with immediate access to a wide array of dining, grocery, and retail options, as well as convenient access to major thoroughfares connecting to North Hollywood, Korea Town, and Larchmont. The property also presents a significant upside potential with the possibility of ADU construction in the existing carport area. 5444 Colfax Ave presents a solid investment opportunity, providing both stability and the potential for long-term appreciation.
This two-story building, constructed in 1954 and fully renovated in 2019, features four units within ±3,787 SF on a ±6,862 SF LARD1.5 zoned lot. Residents benefit from a vibrant surrounding community, with immediate access to a wide array of dining, grocery, and retail options, as well as convenient access to major thoroughfares connecting to North Hollywood, Korea Town, and Larchmont. The property also presents a significant upside potential with the possibility of ADU construction in the existing carport area. 5444 Colfax Ave presents a solid investment opportunity, providing both stability and the potential for long-term appreciation.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 162 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 540 640 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 787 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 162 560 $ CAD |
| Prix par unité | 540 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 787 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 812 - 841 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2348-001-051 | Évaluation des bâtiments | 849 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 274 096 $ CAD | Évaluation totale | 2 124 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2348-001-051
Évaluation du terrain
1 274 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
849 910 $ CAD
Évaluation totale
2 124 007 $ CAD
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Colfax Terrace | 5444 Colfax Ave
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