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5445 W Evans Ave
Denver, CO 80227
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to a stable and complementary mix of three tenants.
- Situated on a large 1.3-acre lot, offering long-term land value.
- Significant recent capital improvements, including a full roof replacement.
- Strong frontage and visibility on W Evans Ave, a key central Denver corridor.
Résumé de l'annonce
5445 W Evans Ave in Denver is a 21,700-square-foot multi-tenant property situated on a large 1.3-acre lot with direct frontage along W Evans Ave just west of Sheridan. The asset is currently leased to three complementary operators - a greenhouse/landscaping business, a concrete logistics company, and an interior landscaping company - creating a cohesive environment where each tenant's use supports the others. The property has seen meaningful recent upgrades, including a full roof replacement across the entire building and greenhouse. With Its sizable lot, stable tenant mix, strong frontage, and long-term land value potential, this property serves as a compelling investment opportunity in a central Denver corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Jardinerie
Taille du bâtiment
21 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 396 925 $ CAD
Prix par pi²
156,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
238 203 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
S-CC-3X
Stationnement
11 places (0,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
256’ sur Evans Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4251-00-056 | Évaluation des bâtiments | 417 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 417 250 $ CAD | Évaluation totale | 567 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4251-00-056
Évaluation du terrain
417 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
417 250 $ CAD
Évaluation totale
567 145 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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