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Yadkin Park Plaza 5447 Yadkin Rd 1 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28303
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Faits saillants
- One retail suite available with 1,109 SF of open plan configuration.
- Located less than 10 minutes from Fort Bragg’s Yadkin Gate, enhancing military and local consumer reach.
- Positioned within minutes of Cross Creek Mall in a busy commercial corridor.
- Direct frontage on Yadkin Road with high traffic exposure of 21,000 vehicles daily.
- Part of a vibrant center with a mix of service-based and retail businesses, ensuring cross-shopping opportunities.
- Over 59,000 daytime population within a three-mile radius, providing a strong consumer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 109 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 28 282 $ CAD/an 2 357 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 110
Yadkin Park Plaza offers a well-positioned retail opportunity along the high-traffic Yadkin Road corridor in Fayetteville. The center provides a 1,109-square-foot retail suite featuring an open floor plan and a private restroom, accommodating a variety of user types, including boutique retail, specialty concepts, and personal services. The site benefits from exceptional merchandising visibility and direct exposure to approximately 21,000 vehicles per day. Nearby anchors and national brands contribute to sustained consumer traffic, while proximity to Fort Bragg’s Yadkin Gate and Cross Creek Mall further support strong retail activity. Situated in a densely developed area with over 59,000 residents within a three-mile radius, the property caters to both destination and impulse visits. Surrounding businesses and convenient road access create a robust operational environment, making this location an adaptable solution for businesses looking to capitalize on Fayetteville’s active retail market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² | Superficie commerciale brute | 11 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 632 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5447 Yadkin Road is a retail strip center in Fayetteville, North Carolina, located along the north side of Yadkin Road. It contains a total building size of 11,632 square feet on a 1.28-acre lot and is zoned CC. Built in 2018, the property consists of a single story and accommodates multiple retail units. The site provides road frontage to Yadkin Road, a corridor with an average traffic count of approximately 21,000 vehicles per day. The center is within close proximity to the Fort Bragg Yadkin Gate and is a short distance from Cross Creek Mall.
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Yadkin Park Plaza | 5447 Yadkin Rd
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