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Aspen Ridge Surgical and Medical Complex 5448 N White Mountain Blvd 33 050 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lakeside, AZ 85929 13 394 393 $ CAD (405,28 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Investment – The ±33,050 SF property is backed by long-term NNN leases with over five (5) years WALT and 3% annual rent increases
- Recession-Resistant Property – Healthcare real estate remains insulated from economic downturns and e-commerce disruption
- Prime Location in Concentrated Corridor – Positioned on high-traffic W White Mountain Blvd (SR-260)
- Institutional-Grade Healthcare Anchor – 37% of RSF occupied by Sunrise Ambulatory Surgery Center, which is majority-owned by AMSURG
- Regional Healthcare Hub – Show Low serves as the medical hub for Arizona’s White Mountains, drawing patients from Lakeside & Show Low
- Tenant Investment in Location – Medical practices rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
13 394 393 $ CAD
Prix par pi²
405,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 071 506 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 525 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,87 AC
Zonage
C-R - C-R (Commercial Real Estate) se traduit par "Immobilier Commercial" en français.
Stationnement
192 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 230
- 6 068 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 230 | 6 068 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 6 068 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 103 538 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 88 234 $ CAD | Évaluation totale | 8 191 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
88 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 103 538 $ CAD
Évaluation totale
8 191 772 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Aspen Ridge Surgical and Medical Complex | 5448 N White Mountain Blvd
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