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Faits saillants

  • Frontage on E Parkway.
  • Visibility to Interstate 73.

LOT Disponible

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Taux de location
  • 1,95 $ CAD/pi²/an
  • 0,16 $ CAD/pi²/mois
  • 509 663 $ CAD/an
  • 42 472 $ CAD/mois
Durée du bail Négociable
Taille du lot 6,00 AC

6-acre raw land with prime visibility to Interstate 73, located on E Parkway St in Groves, TX. Ideal for commercial or mixed-use development with strong traffic exposure and nearby utility access.

Aperçu de la propriété

This ±6-acre parcel offers a rare leasing opportunity for users seeking high-exposure land with direct visibility to Interstate 73. Positioned along E Parkway Street, the site benefits from strong traffic counts and excellent access to the surrounding Golden Triangle region, including Port Arthur, Beaumont, and Nederland. The land is currently raw and undeveloped, providing a flexible canvas for a wide range of commercial, industrial, or service-oriented uses. Its flat topography, wide frontage, and proximity to utilities make it ideal for build-to-suit opportunities, equipment storage, laydown yards, or temporary site operations. Tenants can take advantage of the property’s strategic location near major industrial employers, refineries, and port infrastructure, making it especially attractive for logistics, energy, and construction-related operations. Groves is known for its business-friendly environment and proximity to key Gulf Coast transportation corridors. The site’s visibility to Interstate 73 enhances branding and signage potential, while its location within a growing economic corridor supports long-term viability for tenants seeking scalable land solutions.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 6,00 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Parc de stationnement
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 35933111

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5449 E Parkway St, Groves, TX 77619

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