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Titus Mall 545-563 Titus Ave 6 908–16 402 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14617
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Faits saillants
- Occasion à LOCATAIRE UNIQUE : commerce de détail national, restaurant
- Commerce de détail en centre-ville. Le bâtiment entier (+/- 16 400 pieds carrés) peut être loué. Exposition commerciale orientée au nord, à l'est et à l'ouest.
- unités locatives divisibles en unités plus petites
- Nombre de trafic : 11 500 CPD. (selon les données du NYS DOT)
- STATIONNEMENT ABONDANT : 107 places de stationnement (6,7 voitures par 1 000 pieds carrés)
- A 14000 sq ft block of space recently opened via a tenant move. space was reconfigured to small (650 - 1500sq ft spaces.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 6 908 à 16 402 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 278 629 $ CAD/an 23 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
545 Titus Ave - RDC
Former Irondequoit Department of Motor Vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Baie vitrée
- Toilettes avec salle de bains privative et toilettes communes d'un centre commercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Emplacement idéal pour le commerce en centre-ville ! Mini centre commercial Neighborhood Center - le commerce de détail a des entrées sur l'avenue Titus et l'avenue Hudson. Dimensions du bâtiment : 164' x 100' ouvert à la discussion sur la réimage de la façade pour convenir au locataire, avec engagement.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Titus Mall | 545-563 Titus Ave
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