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545-587 Des Seigneurs Boul 750–4 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrebonne, QC J6W 1T5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 060 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 81 200 $ CAD/an 6 767 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 15 000 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Emplacement commercial de premier choix. Situé près des grandes autoroutes, au cœur de Terrebonne. Bonne circulation piétonnière idéale pour établir un commerce de détail ou une entreprise de services. Un espace est actuellement vacant (4060 pi² divisible) à 20 $ par pi² net (750 pi²) à 20 $ par pi² net. Les coûts d'exploitation sont estimés à 6 $ pour 2026. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (42884632).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Emplacement très visible au cœur de Terrebonne
- Accessibilité immédiate aux principales autoroutes régionales
- Forte circulation piétonnière soutenue par la proximité de
- Options de disposition flexibles disponibles
1er étage
Emplacement commercial de premier choix. Situé près des grandes autoroutes, au cœur de Terrebonne. Bonne circulation piétonnière, idéal pour établir un commerce de détail ou une entreprise de services. Un espace est actuellement vacant (4060 pi² divisible) à 20 $ par pi² net (750 pi²) à 20 $ par pi² net. Les coûts d'exploitation sont estimés à 6 $ pour 2026. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (42884632).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement très visible au cœur de Terrebonne
- Accessibilité immédiate aux principales autoroutes régionales
- Forte circulation piétonnière soutenue par la proximité.
- Options de disposition flexibles disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 545-587 Des Seigneurs Boul, Terrebonne, QC J6W 1T5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Salon Monaco
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Secy & Cie
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Salon Monaco | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Secy & Cie | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 810 pi² | Superficie commerciale brute | 19 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 591 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située à Terrebonne, Québec, au cœur du quartier commercial central. Elle est proche des principales autoroutes offrant un accès direct aux régions environnantes. La zone immédiate comprend des commerces de détail et des entreprises axées sur les services.
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