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Brand New Boot Barn 545 Contra Costa Blvd 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Pleasant Hill, CA 94523 6 801 980 $ CAD (566,83 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- $1.91 Billion in Annual Revenue (2025)
- 500+ Stores Nationwide
- 233,000+ Residents Within a 5-Mile Radius
- 166,000+ VPD Along I-680
- Targeting ~1,200 Total Store Locations
- $167,000 Average Household Income Within a 5-Mile Radius
Résumé de l'annonce
This one’s built for the long haul, backed by a strong tenant and dominant Bay Area retail positioning. This brand-new Boot Barn sits directly along Interstate 680, capturing over 165,000 vehicles per day in one of Contra Costa County’s most dominant retail corridors. Surrounded by top national retailers like Target, HomeGoods, Ross, Burlington, and Home Depot, the site benefits from powerful co-tenancy. Backed by the #1 western and workwear retailer in the U.S. with aggressive national expansion plans, this is a high-visibility, high-performing retail asset in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2026
Prix
6 801 980 $ CAD
Prix par pi²
566,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
394 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
R-B, Pleasant Hill - Quartier des commerces de détail
Façade
127’ sur Contra Costa Boulevard
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-250-008-5 | Évaluation des bâtiments | 2 199 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 085 987 $ CAD | Évaluation totale | 3 285 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-250-008-5
Évaluation du terrain
1 085 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 199 058 $ CAD
Évaluation totale
3 285 046 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Brand New Boot Barn | 545 Contra Costa Blvd
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