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545 E John Carpenter Fwy
Irving, TX 75062
The Summit at Las Colinas · Bureau Propriété pour Bail
·
22 038 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Prime location within Las Colinas Urban Center, minutes from DFW International Airport, Love Field Airport, and major highways.
- Crown and monument signage opportunities provide exceptional brand visibility for tenants.
Aperçu de la propriété
The Summit at Las Colinas is a premier, 19-story Class A office tower comprising approximately 375,706 SF in the heart of the Las Colinas Urban Center. Strategically positioned along John Carpenter Freeway (SH 114), the building enjoys commanding visibility and quick access to major highways, Dallas-Fort Worth International Airport, Love Field, and Downtown Dallas. Renovated in 2021, this BOMA 360 Performance-certified and ENERGY STAR-rated property features high-end finishes and a full suite of tenant-centric amenities designed to support productivity and corporate appeal. The building includes an 11-story attached parking garage with 24/7 security controls, card-access systems, and underground executive parking for tenant convenience. Tenants also benefit from high-speed fiber connectivity and multiple telecom provider options. Common-area amenities include a fitness center, conference center, tenant lounge with game room, full-service deli, lobby bank & ATM, dry cleaning, auto detailing services, and outdoor seating areas with grills and a putting green. The Summit offers optional crown and monument signage for qualifying leases, presenting outstanding branding visibility for corporate tenants.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
