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545 Mola Blvd 6 344 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elmwood Park, NJ 07407 2 204 480 $ CAD (347,49 $ CAD/pi²) 3,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic from 7am to 7pm, Month to Month Lease
- 11 Car Parking, 6 car parking for rental apartment , Close to major highways Rt 46,4,80 & Garden State Parkway
- 2nd Floor 3 bedroom/3 bathroom rental, private parking Month to Month Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location to all major highways! Commercial/Mixed Use building with great parking!!! New Roof, New Retaining wall, Updated Kitchen & Baths on 2nd floor. Basement storage used by Liquor store. Central Air 1st floor, window air condition units on 2nd floor.
1st Floor currently rented for 10 years as a Liquor Store Rental: $6,250/M-M Total $75,000 Annually
Residential 3/3 Rental 2nd floor Unit: $3,000 M-M Total $36,000 Annually. Separate entrance.
2 Furnaces, 2 Water Heaters, upgraded electrical panels
Separate Utilities
Current Insurance: $6,600/year
2024 Taxes $17,671
Aluminum Siding, Block Masonry building.
Flat, Asphalt Newer Roof.
Major Highways are close by Rt's 80, 46, 4 and Garden State Parkway!
1st Floor currently rented for 10 years as a Liquor Store Rental: $6,250/M-M Total $75,000 Annually
Residential 3/3 Rental 2nd floor Unit: $3,000 M-M Total $36,000 Annually. Separate entrance.
2 Furnaces, 2 Water Heaters, upgraded electrical panels
Separate Utilities
Current Insurance: $6,600/year
2024 Taxes $17,671
Aluminum Siding, Block Masonry building.
Flat, Asphalt Newer Roof.
Major Highways are close by Rt's 80, 46, 4 and Garden State Parkway!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2024
Prix
2 204 480 $ CAD
Prix par pi²
347,49 $ CAD
Taux de capitalisation
3,21%
Revenu net d’exploitation
70 667 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
Commercial/Mixed Use - Usage mixte - Magasin d'alcool/Produits emballés, 2e étage : location de 3 chambres/2 salles de bain. Les deux non occupés par le propriétaire.
Stationnement
5 places (0,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-01408-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 102 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 691 242 $ CAD | Évaluation totale | 793 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-01408-0000-00003
Évaluation du terrain
691 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 095 $ CAD
Évaluation totale
793 337 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Aldo's Realty
545 Mola Blvd
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