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545 S Breed St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 172 090 $ CAD (234 418 $ CAD/Unité) 6,85% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plans RTI pour 3 ADU !
- Environ plus de 100 % de la hausse de la location par le biais d'un plan de rénovation
- Des unités spacieuses d'une superficie moyenne de plus de 900 pieds carrés chacune !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plans RTI pour (3) ADU !
5 unités existantes d'une superficie moyenne de plus de 900 pieds carrés chacune !
Environ plus de 100 % de la hausse de la location
Plan de rénovation
5 unités existantes d'une superficie moyenne de plus de 900 pieds carrés chacune !
Environ plus de 100 % de la hausse de la location
Plan de rénovation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 172 090 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 234 418 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Taille du bâtiment | 4 542 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 1 172 090 $ CAD |
| Prix par unité | 234 418 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 542 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 9 067 $ CAD | 884 |
| 2+1 | 1 | 8 394 $ CAD | 1 006 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5183-016-014 | Évaluation des bâtiments | 586 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 501 $ CAD | Évaluation totale | 1 173 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5183-016-014
Évaluation du terrain
586 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
586 501 $ CAD
Évaluation totale
1 173 001 $ CAD
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