545 Searls Ave
Nevada City, CA 95959
Nevada City Botanical Campus · Industriel Propriété À louer · 7 506 pi²

Coldwell Banker Grass Roots Realty, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter à la location le Nevada City Botanical Campus. (« The Project »), situé dans la ville de Nevada City, se trouve au cœur de l'une des plus grandes régions productrices de cannabis au monde. En plus de son excellent emplacement, Nevada City a certains des taux d'imposition les plus favorables de tout l'État. Il s'agit d'une occasion extrêmement rare de louer un campus de cannabis à la fine pointe de la technologie récemment réaménagé qui a bénéficié de 3 millions de dollars d'améliorations par les propriétaires au cours des trois dernières années, y compris la disparition, la mise à niveau de l'alimentation (800 à 1 200 ampères par unité) et toutes les mises à niveau extérieur/ADA terminées. Cela permet au locataire de louer un espace et de terminer son immeuble, avec un délai de mise sur le marché imbattable. L'immeuble est maintenant sous une nouvelle direction, offrant des solutions plus agressives et créatives aux locataires de cannabis. La direction de la propriété s'intéresse aux coentreprises avec des exploitants expérimentés et examinera les investissements directs et la capitalisation des entreprises de cannabis, ce qui pourrait inclure l'aménagement complet de l'espace et l'apport de fonds de roulement en échange d'une participation dans la société exploitante. Le projet a été la première coquille livrée par des professionnels spécifiques à l'industrie du cannabis à Nevada City et a rapidement attiré les meilleurs locataires de la région, y compris le dispensaire extrêmement performant, Elevation 2477. Le projet se compose de 3 bâtiments, répartis sur 2 parcelles, totalisant 27 136 pieds carrés. Il y a dix (10) unités sur la propriété. Voir la brochure pour le plan d'étage.