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Depot Grill 545 Shoshone St S 5 189 pi² Commerce de détail Immeuble Twin Falls, ID 83301 1 775 418 $ CAD (342,15 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located near the railroad corridor and downtown Twin Falls, the restaurant benefits from strong visibility and steady local traffic.
Convenient access to U.S. Route 93 and Interstate 84 for regional connectivity.

Located on a prominent commercial corridor with strong traffic counts.
Situated in a growing market with a diverse economic base.

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to own one of the Magic Valleys most recognizable restaurants. The Depot Grill has been a staple in the Twin Falls community for over 60 years, serving classic American comfort food and attracting loyal locals and travelers alike. Located near the railroad corridor and downtown Twin Falls, the restaurant benefits from strong visibility, steady local traffic, and decades of brand recognition.

545 Shoshone St S, ( Depot Grill ) (Compressed)

flyer

Floor Plan

Operating and Financials
Third Party Reports

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

5 189 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1930/1990

Prix

1 775 418 $ CAD

Prix par pi²

342,15 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

1,23 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CC - Central City

Stationnement

70 places (13,49 places par 1 000 pi² loué)

Façade

184’ sur Minidoka Ave

Restaurant
Système de sécurité

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Détecteur de fumée

À propos de 545 SHOSHONE ST S , TWIN FALLS, ID 83301

Positioned along Shoshone Street South, this retail property offers excellent frontage and accessibility for businesses seeking a high-visibility location in Twin Falls. The building’s layout accommodates a variety of retail or service uses, and its proximity to major transportation routes ensures strong customer access. The property benefits from nearby amenities, including restaurants, shopping centers, and residential neighborhoods, making it an attractive option for businesses looking to establish or expand their presence in the market.

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Carte
Trafic

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs RPT0001154008BA RPT0001154001DA	Évaluation totale	1 051 948 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	340 375 $ CAD (2025)	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	711 574 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024