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5450 Ave A. Bldg. 3 8 000–18 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Beaumont, TX 77705
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FAITS SAILLANTS
- 18,000 SF mix of warehouse and office
- Insulated roof deck
- Multiple overhead doors
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New Opportunity right off Hwy 69 Corridor Property can be divided and leased separately • 18,000 SF mix of warehouse and office • Access available from Avenue A (W. Port Arthur Road) and Hagner Rd. • Approximately 1000 sf office area on east end of bldg. includes reception area, privacy offices, conference room, break room and restroom. • Warehouse crest height 16’, insulated roof deck, multiple overhead doors & covered canopy work area. • Light Industrial Zoning FOR LEASE $0.50 psf. **Includes taxes and insurance**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Move in Ready!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Right off Ave A / West Port Arthur Rd.
New Opportunity right off Hwy 69 Corridor Property can be divided and leased separately • 18,000 SF mix of warehouse and office • Access available from Avenue A (W. Port Arthur Road) and Hagner Rd. • Approximately 1000 sf office area on east end of bldg. includes reception area, privacy offices, conference room, break room and restroom. • Warehouse crest height 16’, insulated roof deck, multiple overhead doors & covered canopy work area. • Light Industrial Zoning FOR LEASE $0.50 psf. **Includes taxes and insurance**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
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- Right off Ave A / West Port Arthur Rd.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 3 | 10 000 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Bldg 3 | 8 000 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - Bldg 3
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg 3
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg 3
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
New Opportunity right off Hwy 69 Corridor Property can be divided and leased separately • 18,000 SF mix of warehouse and office • Access available from Avenue A (W. Port Arthur Road) and Hagner Rd. • Approximately 1000 sf office area on east end of bldg. includes reception area, privacy offices, conference room, break room and restroom. • Warehouse crest height 16’, insulated roof deck, multiple overhead doors & covered canopy work area. • Light Industrial Zoning FOR LEASE $0.50 psf. **Includes taxes and insurance**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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1er étage - Bldg 3
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
New Opportunity right off Hwy 69 Corridor Property can be divided and leased separately • 18,000 SF mix of warehouse and office • Access available from Avenue A (W. Port Arthur Road) and Hagner Rd. • Approximately 1000 sf office area on east end of bldg. includes reception area, privacy offices, conference room, break room and restroom. • Warehouse crest height 16’, insulated roof deck, multiple overhead doors & covered canopy work area. • Light Industrial Zoning FOR LEASE $0.50 psf. **Includes taxes and insurance**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle opportunité juste à côté du corridor de l'autoroute 69 • 18 000 pi² combinant entrepôt et bureaux • Accès disponible depuis Avenue A (W. Port Arthur Road) et Hagner Rd. • Environ 1 000 pi² d’espace bureau à l’extrémité est du bâtiment, comprenant une réception, des bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause et une salle de bain. • Hauteur maximale de l’entrepôt : 16 pi, toit isolé, plusieurs portes basculantes et zone de travail sous auvent couvert. • Zonage industriel léger À LOUER : 0,50 $/pi² **Inclut les taxes et l’assurance**
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
5450 Ave A. Bldg. 3
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