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Faits saillants de l'investissement

  • Accès rapide à l'I-4 (2,5 milles)
  • Utilisation future des terres : RM- Moyenne résidentielle

Résumé de l'annonce

Ce site hautement souhaitable est situé à l'entrée nord des Villages de Bridgewater, une communauté planifiée de 575 acres. Situé à 1,5 milles de l'Interstate-4, ce site offre un accès facile à Orlando à l'est et à Tampa à l'ouest. Lakeland offre un solide réseau de transport avec d'excellents sites pour les installations de distribution à Orlando, Tampa Bay et Miami, et est devenu l'épicentre de la distribution de commerce électronique dans l'État. Les entreprises qui ont des centres de distribution dans la région comprennent FedEx Corporation, Ford Motor Company, Amazon.com Inc., Walmart Inc., Florida Natural Growers, Best Buy Co. Inc., IKEA et United Parcel Service. En outre, le comté offre de nombreux établissements d'enseignement supérieur, dont la Florida Polytechnic University, une des meilleures écoles d'ingénieurs.

Faits sur la propriété

Prix 826 500 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Centre de voisinage
  • Développement d’unités planifié
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 1,90 AC
Zonage PUD - Ce site est situé dans la ville de Lakeland et est zoné PUD, ce qui permet d'utiliser les centres de proximité de quartier.

1 Lot disponible

Lot

Prix 826 500 $ CAD
Prix par AC 435 000,02 $ CAD
Taille du lot 1,90 AC

Ce terrain de 1,90 acre est situé à l'angle du boulevard Lakeland Hills (autoroute 33) et du chemin Bridgewater Lakes à Lakeland, en Floride. Le site est zoné PUD et permet la mise en place de centres de proximité de quartier.

Description

Utilisations permises en vertu des Centres de proximité de quartier - a) points de vente spécialisés pour la vente d'antiquités, d'aliments, de médicaments, de cosmétiques, de vêtements, de cartes, de cadeaux, de jouets, d'articles divers et de notions, de livres et de papeterie, d'articles en cuir, de bijoux, d'appareils photo, de petits équipements électroniques, de fleurs, de tissus, d'artisanat et de produits similaires. b) les établissements de services tels que les salons de coiffure ou de beauté, les réparateurs de chaussures, de montres et de bijoux, les décorateurs d'intérieur, les studios de photographie, les magasins de cadrages, les studios de danse ou de musique, les blanchisseries en libre-service, les stations de ramassage de blanchisserie ou de nettoyage à sec, les tailleurs et couturiers, les services de duplication et de copie et usages similaires. c) Les garderies pour enfants et adultes. d) les restaurants à faible taux de roulement, les restaurants, les sandwicheries et les snack-bars, les boulangeries (mais pas les boulangeries en gros) et les épiceries fine. e) les établissements de vente au détail qui fabriquent des marchandises destinées à la vente au détail uniquement sur place, ces activités étant clairement accessoires et subordonnées à l'utilisation au détail autorisée. f) Résidentiel, un ou plusieurs logements situés au-dessus du premier étage. Le Grand Lakeland abrite cinq hôpitaux et une multitude d'autres établissements de soins médicaux. Lakeland Regional Health, BayCare et Advent Health sont les meilleurs employeurs, soutenant environ 12 850 emplois au total dans les régions métropolitaines. Medline Industries LP a récemment ouvert un nouveau centre de distribution de fournitures médicales dans le comté, en choisissant la région en raison de son emplacement central, de la proximité d'un certain nombre d'établissements de soins de santé et pour s'adapter à la croissance future. De plus, Lakeland abrite la troisième plus grande entreprise privée, Publix Super Markets, qui compte plus de 15 000 employés.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-27-21-161750-011010
Évaluation du terrain
176 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
176 321 $ CAD
  • ID d’inscription: 32322542

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5450 Lakeland Hills Blvd, Lakeland, FL 33805

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