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Keizer Creekside / Anchored Shopping Center 5450 River Rd N 1 590–33 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Keizer, OR 97303
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière
- Façades de magasin entièrement vitrées
- Nombre d'achalandages extraordinaires
- Visibilité exceptionnelle
- Excellente combinaison de locataires
- Situé à l'intersection principale du chemin River N et de la promenade Lockhaven N
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste (Previous Rite-Aid) | 31 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5456 | 1 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5452-5454 River Rd N - 1er étage - ste (Previous Rite-Aid)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5456-5468 River Rd N - 1er étage - ste 5456
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Figaro's Pizza
- Pizza
- 21
- International
- H & R Block
- Finance et assurances
- -
- -
- Oregon Community Credit Untion
- Détaillant
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 555
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 965
- International
- Winco
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Figaro's Pizza | Pizza | 21 | International |
| H & R Block | Finance et assurances | - | - |
| Oregon Community Credit Untion | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 26 555 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 965 | International |
| Winco | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 33 062 pi² | Façade | River Rd. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 176 pi² |
| Stationnement | 915 places | Superficie totale du terrain | 6,75 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | River Rd North & Lockhaven Drive NE |
| Superficie totale disponible | 33 062 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 915 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | River Rd. |
| Superficie commerciale brute | 103 176 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,75 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | River Rd North & Lockhaven Drive NE |
À propos de la propriété
Superbe remodelage extérieur vient d'être terminé à son centre commercial Waremart et Rite-Aide Anchored ! Le premier centre commercial Keizer ! Ce centre commercial de quartier dessert près de 40 000 résidents et plus de Keizer avec plus de 104 000 pi2 d'espace locatif. Keizer Creekside offre une grande visibilité, une excellente signalisation de l'immeuble et un grand stationnement pour les clients et les employés. Situé à l'intersection de River Road North et Lockhaven Drive NE, à environ 1,5 mille à l'ouest de l'Interstate 5.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Keizer Creekside / Anchored Shopping Center | 5450 River Rd N
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