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5450 Saufley Field Rd
Pensacola, FL 32526
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,176 SF Single Tenant Net Lease Cumberland Farms Convenience Store & Gas Station Situated on 1.89 Acres w/ 6 Pumps 12 Fueling Positions
- Absolute "NNN" Net Lease w/ No Landlord Responsibilities
- Over 7 Years of Firm Term Remaining w/ Rental Increases Every Five Years
- Tenant Plans To Refresh/Rebrand To Cumberland Farms Including Interior & Exterior Upgrades - See Overview Page
- Hard Signalized Corner Location w/ Multiple Points of Ingress & Egress | Traffic Counts Exceeding 21,000 VPD
- Located Less Than One Mile From Naval Air Station Saufley Field
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,176 SF Single Tenant Net Lease Cumberland Farms Convenience Store & Gas Station Situated on 1.89 Acres w/ 6 Pumps 12 Fueling Positions
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 436 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 871 749 $ CAD
Prix par pi²
647,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
179 484 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
R-6
Stationnement
15 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-1S-31-4301-008-001 | Évaluation des bâtiments | 475 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 898 $ CAD | Évaluation totale | 609 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-1S-31-4301-008-001
Évaluation du terrain
133 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 400 $ CAD
Évaluation totale
609 299 $ CAD
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