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5450 W 83rd St 24 825 pi² Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90045 16 527 720 $ CAD (665,77 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'autoroute 405, au stade LAX et au SoFi Stadium
- Finis haut de gamme/Construction
- Bâtiment flexible autoportant High Image
- À distance de marche de Westchester/Veterans Metro Station
- Chargement élevé du quai
- Espace de collaboration extérieur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'intérieur présente une disposition soigneusement conçue, avec des finitions modernes, une lumière naturelle abondante et une atmosphère confortable qui favorise la productivité et la créativité. L'attention portée aux détails est évidente, créant un environnement inspirant qui impressionnera les employés, les clients et les visiteurs. À côté de l'espace de bureau au deuxième étage se trouve une terrasse extérieure captivante, offrant une retraite sereine aux employés ou aux clients pour se détendre, collaborer ou profiter d'une bouffée d'air frais. Cet ajout polyvalent à la propriété offre l'occasion d'organiser des réunions en plein air, des rassemblements sociaux ou tout simplement un espace pour se ressourcer et trouver l'inspiration.
L'entrepôt à haut plafond est un atout pour les entreprises qui ont besoin de capacités efficaces d'entreposage, de distribution ou de fabrication. Avec le chargement élevé du quai, la logistique devient transparente, ce qui permet des opérations fluides pour la réception et l'expédition des marchandises. La hauteur généreuse du plafond permet un rangement vertical, maximisant l'utilisation de l'espace et répondant à divers besoins en matière d'équipement et d'inventaire.
Ce bâtiment flexible est particulièrement bien adapté à l'aménagement d'un campus d'entreprise, offrant un mélange d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts fonctionnels. Il offre un environnement idéal aux entreprises qui cherchent à établir un espace de travail complet et cohérent qui combine des fonctions administratives, des espaces de collaboration et un stockage efficace sous un même toit.
Située à Los Angeles, cette propriété bénéficie d'une position stratégique dans une zone commerciale dynamique. Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, aux commodités et à une communauté d'affaires florissante. Les employés et les clients apprécieront la commodité des restaurants à proximité, des centres de vente au détail et d'autres services locaux.
Si vous êtes à la recherche d'un espace polyvalent et impressionnant pour votre campus d'entreprise, cet immeuble flexible est une occasion à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la fusion harmonieuse d'un design de bureau exceptionnel, d'une terrasse extérieure captivante et d'un entrepôt à haut plafond avec quai à forte charge. Saisir les possibilités et libérer le potentiel de cette propriété remarquable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 527 720 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 825 pi² |
| Prix par pi² | 665,77 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1956/2006 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,83 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LAM2 - Fabrication légère | ||
| Prix | 16 527 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 665,77 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 825 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LAM2 - Fabrication légère |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au stade SoFi À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment autonome polyvalent à haute visibilité Espace de collaboration extérieur Emplacement unique
Bâtiment entier disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 825 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 7 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 17 825 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 17 825 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au stade SoFi À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment autonome polyvalent à haute visibilité Espace de collaboration extérieur Emplacement unique
2e étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment entier disponible
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4127-025-008 | Évaluation des bâtiments | 2 876 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 945 177 $ CAD | Évaluation totale | 15 821 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5450 W 83rd St
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