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5450 W 83rd St 24 825 pi² Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90045 16 527 720 $ CAD (665,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile à l'autoroute 405, au stade LAX et au SoFi Stadium
  • Finis haut de gamme/Construction
  • Bâtiment flexible autoportant High Image
  • À distance de marche de Westchester/Veterans Metro Station
  • Chargement élevé du quai
  • Espace de collaboration extérieur

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Superbe bâtiment flexible situé au 5450 W 83e St à Los Angeles. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes avec des espaces de bureaux magnifiquement aménagés et une grande terrasse extérieure, complétée par un entrepôt à haut plafond doté d'un quai pratique à chargement élevé.
L'intérieur présente une disposition soigneusement conçue, avec des finitions modernes, une lumière naturelle abondante et une atmosphère confortable qui favorise la productivité et la créativité. L'attention portée aux détails est évidente, créant un environnement inspirant qui impressionnera les employés, les clients et les visiteurs. À côté de l'espace de bureau au deuxième étage se trouve une terrasse extérieure captivante, offrant une retraite sereine aux employés ou aux clients pour se détendre, collaborer ou profiter d'une bouffée d'air frais. Cet ajout polyvalent à la propriété offre l'occasion d'organiser des réunions en plein air, des rassemblements sociaux ou tout simplement un espace pour se ressourcer et trouver l'inspiration.
L'entrepôt à haut plafond est un atout pour les entreprises qui ont besoin de capacités efficaces d'entreposage, de distribution ou de fabrication. Avec le chargement élevé du quai, la logistique devient transparente, ce qui permet des opérations fluides pour la réception et l'expédition des marchandises. La hauteur généreuse du plafond permet un rangement vertical, maximisant l'utilisation de l'espace et répondant à divers besoins en matière d'équipement et d'inventaire.
Ce bâtiment flexible est particulièrement bien adapté à l'aménagement d'un campus d'entreprise, offrant un mélange d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts fonctionnels. Il offre un environnement idéal aux entreprises qui cherchent à établir un espace de travail complet et cohérent qui combine des fonctions administratives, des espaces de collaboration et un stockage efficace sous un même toit.
Située à Los Angeles, cette propriété bénéficie d'une position stratégique dans une zone commerciale dynamique. Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, aux commodités et à une communauté d'affaires florissante. Les employés et les clients apprécieront la commodité des restaurants à proximité, des centres de vente au détail et d'autres services locaux.
Si vous êtes à la recherche d'un espace polyvalent et impressionnant pour votre campus d'entreprise, cet immeuble flexible est une occasion à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la fusion harmonieuse d'un design de bureau exceptionnel, d'une terrasse extérieure captivante et d'un entrepôt à haut plafond avec quai à forte charge. Saisir les possibilités et libérer le potentiel de cette propriété remarquable.

PIÈCES JOINTES

83rd5450_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 16 527 720 $ CAD
Prix par pi² 665,77 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,83 AC
Aire du bâtiment louable 24 825 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1956/2006
Ratio de stationnement 0,97/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage LAM2 - Fabrication légère

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 17 825 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au stade SoFi À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment autonome polyvalent à haute visibilité Espace de collaboration extérieur Emplacement unique

  • 2e étage
  • 7 000 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Bâtiment entier disponible

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 17 825 pi² Flex construction complète 30 jours
2e étage 7 000 pi² Flex construction complète 30 jours

1er étage

Taille
17 825 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
7 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 17 825 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 30 jours

Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au stade SoFi À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment autonome polyvalent à haute visibilité Espace de collaboration extérieur Emplacement unique

2e étage

Taille 7 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 30 jours

Bâtiment entier disponible

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4127-025-008
Évaluation du terrain
12 945 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 876 706 $ CAD
Évaluation totale
15 821 884 $ CAD
  • ID d’inscription: 28979935

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5450 W 83rd St, Los Angeles, CA 90045

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