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5453 NW 24th St Unité de condo • Industriel • 7 200 pi² • À vendre 2 931 432 $ CAD • Margate, FL 33063
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern Office / Warehouse Investment Opportunity
- M1A Zoning - adjacent to 441 and Massive Redevelopment Happening in Margate Pompano Area
- High Traffic Area Minutes to the Turnpike and I95
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Investor Opportunity!! Pristine Ofiice/Warehouse complex - 4 individual warehouse condo units being sold as a group Appx 7200 total sq ft. Each unit has an appx 1200 sq ft lower level and a permitted load bearing loft appx 600 +/- sq.ft. Upper-level Impact windows with panel shutters for the first floor. Every unit has an air-conditioned office with a separate bathroom. Large warehouse with 12 'x 14' high electric overhead door. 18 ft clear ceiling height. .20-yearr roof warranty, work completed Oct 2025. All units have a high level of finish and are all currently occupied. Nice, clean, and professionally maintained industrial park. Cooperating with a 2% commission to the selling broker. Built appx 2004. Do not disturb tenants. All listing information provided by the seller Buyer must verify MLS RX- 11144422 contact Agent Tom Rispoli (561) 704-4681 Dalton Wade Real Estate Group
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² | Superficie de plancher typique | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M-1A - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 600 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Zonage | M-1A - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 7 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 931 432 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 407,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 200 pi² |
| Prix | 2 931 432 $ CAD |
| Prix par pi² | 407,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
300 Pieds carrés de bureau 300
Office
Loft office
Warehouse
Warehouse from loft
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Mattis Aerospace Inc |
-
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Jan 0000
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Présenté par
5453 NW 24th St
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