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5454 I 55 N 4 000 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Jackson, MS 39211 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct I-55 frontage with excellent visibility
Located in North Jackson’s commercial corridor
Surrounded by retail, office, and medical facilities

Double-faced pylon and building signage options
Easy access to downtown Jackson, Ridgeland, and Madison
Strong daytime population and household income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±4,000 SF office asset presents a rare opportunity to acquire a highly visible property along I-55 in North Jackson. The site includes three potential parcels, offering flexibility for future development or expansion. With a double-faced pylon sign and possible building signage, the property is well-positioned for branding exposure. The surrounding area’s strong daytime population of 147,371 and average household income of $85,899 support a vibrant business environment. Ideal for owner-users or investors seeking a well-located office asset with upside potential.

5454 I 55 N Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

4 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Pourcentage loué

60%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

0,32 AC

Enseigne sur pylône

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 585 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

5454 I-55 North offers ±1,585 SF of office space for lease in a prime North Jackson location. Tenants benefit from direct interstate access, high visibility, and signage options including a double-faced pylon. The building sits within a dynamic commercial corridor, surrounded by retail and medical services, and is easily accessible from downtown Jackson and neighboring cities. With competitive lease rates and strong local demographics, this space is ideal for professional services, medical, or boutique office users.