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Allendale Plaza 5455 Allendale Rd 19 175 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77017 3 834 572 $ CAD (199,98 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied | Rents 20–35% Below Market with Near-Term Rollover – Allendale Plaza is fully occupied across seven tenants
- 4 Miles from William P. Hobby Airport | Major Southwest Airlines Hub – The center benefits from additional consumer demand generated by airport
- 335,000+ Residents Within 5 Miles | Growing Southeast Houston Trade Area – Situated in the heart of Meadowbrook-Allendale
- Needs-Based Tenant Mix – Recession and Internet Resistant Seven tenants across medical, food service, wellness, and neighborhood convenience
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Rishi Idnani & Connor Olandt (in conjunction with Matthews™, a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Rishi Idnani & Connor Olandt (in conjunction with Matthews™, a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 834 572 $ CAD
Prix par pi²
199,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
236 977 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
None
Stationnement
100 places (5,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Latino Med
- -
- -
- -
- -
- -
- ProMeals
- Services
- -
- 16,75 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2022
- Washateria
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2020
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Latino Med | - | - | - | - | - | |
| ProMeals | Services | - | 16,75 $ CAD | Brut modifié | Août 2022 | |
| Washateria | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2020 |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1228230010001 | Évaluation des bâtiments | 2 137 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 502 395 $ CAD | Évaluation totale | 2 639 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1228230010001
Évaluation du terrain
502 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 137 043 $ CAD
Évaluation totale
2 639 438 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Allendale Plaza | 5455 Allendale Rd
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