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5455 District Blvd 26 333 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93313 7 099 500 $ CAD (269,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The property consists of a ±26,333 SF industrial facility situated on ±7.57 acres, offering a rare combination of existing improvements and significant excess land. The low floor area ratio (FAR) creates substantial flexibility for expansion, outdoor storage, or future redevelopment, a key differentiator in today’s constrained industrial land market.
The site is fully fenced and secured, with ample yard area capable of supporting logistics operations, fleet storage, or material staging. Infrastructure is a major strength, including ±3.8 MW of power, high-pressure gas service, and dual water sources, making the property particularly well-suited for energy intensive or specialized industrial uses.
The site is fully fenced and secured, with ample yard area capable of supporting logistics operations, fleet storage, or material staging. Infrastructure is a major strength, including ±3.8 MW of power, high-pressure gas service, and dual water sources, making the property particularly well-suited for energy intensive or specialized industrial uses.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 099 500 $ CAD | Taille du lot | 7,57 AC |
| Prix par pi² | 269,60 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 26 333 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | M-2 - Medium Industrial District | ||
| Prix | 7 099 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 269,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 333 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | M-2 - Medium Industrial District |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 384-360-04-00-6 | Évaluation des bâtiments | 4 478 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 531 968 $ CAD | Évaluation totale | 6 010 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
384-360-04-00-6
Évaluation du terrain
1 531 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 478 346 $ CAD
Évaluation totale
6 010 314 $ CAD
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5455 District Blvd
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