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Ojos Locos | Chino, CA 5455 Philadelphia St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Chino, CA 91710 7 161 840 $ CAD (895,23 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Absolute NNN Lease Corporate Guaranty
- Fee-Simple Ownership Allows for Depreciation
- Outparcel to Target, Ross, Burlington, dd’s Discount, and Planet Fitness Power Center
- Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibility
- Operating 36 Locations and Expanding in California, Texas, Arizona, Nevada, and New Mexico
- New Anchor Tenants Coming Soon; Hispanic Grocer and EOS Fitness
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 15-Year Lease | Absolute NNN (Land & Improvements) | Corporate Guaranty | Outparcel to Target Power Center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
7 161 840 $ CAD
Prix par pi²
895,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
411 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CR - Bâtiment de restaurant
Stationnement
30 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
283’ sur Philadelphia St
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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Ojos Locos a été fondée en 2010, ouvrant son premier emplacement à Dallas, au Texas. Le concept a été conçu pour répondre aux besoins du Latino en vous apportant une cantina sportive confortable et décontractée où vous pouvez vous asseoir et vous détendre après une dure journée de travail, regarder votre équipe préférée jouer, faire la fête avec des amis, dîner en famille et profiter d'un service extraverti et amical par l'une de nos chicas coquetas y bonitas.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1015-061-06 | Évaluation des bâtiments | 819 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 776 654 $ CAD | Évaluation totale | 1 595 671 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1015-061-06
Évaluation du terrain
776 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
819 017 $ CAD
Évaluation totale
1 595 671 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ojos Locos | Chino, CA | 5455 Philadelphia St
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