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5456 W Fayetteville Rd
Atlanta, GA 30349
Shoppes at River Station (Bldg C) - Atlanta · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Shoppes at River Station is a 19,435 SF multi-tenant retail and office strip center built in 2010 and situated on a 6.17-acre parcel.
- The asset serves the College Park, East Point, and South Fulton trade areas, which are supported by dense surrounding residential neighborhoods.
- The property is strategically located near Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, the region’s largest employment center & economic driver.
- The property features a signalized corner location at W Fayetteville Road and Norman Drive with strong visibility and convenient access.
- Excellent connectivity to I-285 and I-85 via nearby connectors enhances regional customer reach and accessibility.
- The center is located along an established commercial corridor that supports medical, professional, and service-oriented retail uses.
Résumé de l'annonce
Shoppes at River Station is a well-maintained, multi-tenant retail strip center built in 2010 and totaling 19,435 SF. Situated on a 6.17-acre lot, the property is 100% occupied and offers stable in-place cash flow within a strong neighborhood retail setting. The asset is offered at 7.01% CAP rate with Triple Net (NNN) Leases in place, providing predictable income, limited landlord responsibilities, and long-term investment stability.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 435 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 149 553 $ CAD
Prix par pi²
264,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
361 128 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
6,17 AC
Zonage
CPUD
Stationnement
100 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
242’ sur Fayetteville Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0090A-00B-006 | Évaluation des bâtiments | 895 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 228 $ CAD | Évaluation totale | 1 144 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0090A-00B-006
Évaluation du terrain
249 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
895 020 $ CAD
Évaluation totale
1 144 248 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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