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Shoppes At River Station 5456 W Fayetteville Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30349
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Faits saillants
- Grocery Shadow Anchored
- Strong traffic exposure along W Fayetteville Rd with 24,000+ vehicles per day
- 5.15 parking spaces per 1,000 SF
- 10 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta Airport
- Part of Synergetic Tenant Lineup: Wayfield, Truist, J.R. Crickets, Domino’s Pizza, J: Buffalo Wings
- 2,500+ students within 0.5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 600 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Available space features a flexible retail layout suitable for a variety of service, retail, restaurant, or specialty business concepts. The space is positioned within an established multi-tenant center alongside existing food, beauty, entertainment, and neighborhood service tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 435 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 435 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Shoppes at River Station offers an opportunity to lease space within an established neighborhood retail center serving the Riverdale and College Park area of South Metro Atlanta. The center is positioned along W. Fayetteville Road with visibility near major transportation corridors including Interstate 285 and Interstate 85, providing convenient access for residents, employees, and visitors throughout the surrounding trade area. The property benefits from its proximity to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, located approximately 3.8 miles away. The airport supports more than 63,000 on-site jobs and serves approximately 286,000 passengers daily, contributing to consistent daytime activity throughout the corridor. The surrounding area includes a mix of established residential communities, multifamily developments, schools, hospitality properties, and medical services that help support ongoing consumer demand. Shoppes at River Station is anchored by Wayfield Foods and features a complementary tenant mix that includes dining, personal care, retail, entertainment, and service-oriented businesses. Nearby residential density includes existing and developing housing communities, while North Clayton High School, North Clayton Middle School, and Northcutt Elementary School are located within the immediate area. Combined with strong traffic counts along W. Fayetteville Road and access to major regional transportation routes, the center offers businesses an opportunity to serve a broad customer base within a mature retail corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Parker Hammond -
Lily Heimburger -
Adrienne Crawford -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Shoppes At River Station | 5456 W Fayetteville Rd
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