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5457 W Davis Street Industrial Park Conroe, TX 77304 1 250–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants du parc
- 5457 W Davis Street is a three-building industrial park offering a 12,000-square-foot showroom with divisibility options on roughly 3 acres.
- Build-to-suit services are available from Lindsey Construction, providing the ability to customize shell spaces and convert areas to office space.
- Front building presents an opportunity for a retail showroom with bright storefront windows and exposure to 39,000 vehicles per day on average.
- Take advantage of quick access via Highway 105, positioned 3.5 miles from Interstate 45, within an hour of most major destinations in the metro.
- Serve a flourishing market as the number of households is projected to grow nearly 20% from 2024 to 2029 within a 5-mile radius.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
1250 sf Office space available! Formerly home to Tri Supply, this 12,000-square-foot showroom has been a proven retail success for many years. The space was originally built-to-suit and offers an adaptable layout ideal for a wide range of uses — from retail and showroom to office or service-based businesses. The owner is open to dividing the space for qualified tenants — as small as approximately 1250 square feet — and will renovate the storefront with a full exterior facelift. Monument signage is being added along Highway 105 for excellent visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Build-to-Suit Opportunity
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 18’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Front Showroom | 1 250 à 12 000 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 398 477 $ CAD/an 33 206 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
5457 W Davis St - 1er étage - ste Front Showroom
5457 W Davis St - 1er étage - ste Front Showroom
| Taille | 1 250 à 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1250 sf Office space available! Formerly home to Tri Supply, this 12,000-square-foot showroom has been a proven retail success for many years. The space was originally built-to-suit and offers an adaptable layout ideal for a wide range of uses — from retail and showroom to office or service-based businesses. The owner is open to dividing the space for qualified tenants — as small as approximately 1250 square feet — and will renovate the storefront with a full exterior facelift. Monument signage is being added along Highway 105 for excellent visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Build-to-Suit Opportunity
Visite 3D Matterport
Aperçu du parc
Le complexe situé au 5457 W, rue Davis offre aux entreprises la possibilité d'établir un emplacement dans le quartier florissant de Northwest Conroe. Il comprend des salles d'exposition au détail et des entrepôts de haute qualité répartis dans trois immeubles. Le 5457 W, rue Davis, offre la flexibilité d'accueillir un ou plusieurs locataires et la possibilité de créer l'espace parfait avec les services disponibles de construction sur mesure. SALLE D'EXPOSITION DIVISIBLE jusqu'à 3500PI2-- Nous construirons pour convenir à votre espace ! Le 5457 W, rue Davis, s'étend sur 22 000 personnes ensemble, ce qui est idéal pour diverses utilisations commerciales. Le bâtiment avant de 12 000 pieds carrés jouit d'une exposition précieuse sur la route 105 et servait auparavant de salle d'exposition, avec de grandes vitrines qui éclairent les produits à la lumière naturelle. Le 5457 W de la rue Davis possède également un entrepôt autonome de 10 000 pieds carrés avec deux baies automatiques haut de quai et une porte enroulable. Cet entrepôt sur pied peut être construit pour avoir des bureaux et des salles de bain pour votre emplacement idéal d'entrepôt de bureaux ! Conroe est une ville de premier plan dans la croissance vers le nord du Grand Houston, et elle est devenue un haut lieu de développement dans tous les secteurs. Les principaux utilisateurs industriels comme Lowe's, Walmart Supercenter, Five Allow et Crown Holdings ont une présence massive dans le commerce électronique. Pourtant, la taille moyenne des locataires du sous-marché est d'environ 20 000 pieds carrés, et l'offre d'immeubles de taille similaire est mince ici. La position stratégique de Conroe directement au nord du centre-ville de Houston en fait un endroit souhaitable pour desservir tout le métro. La forte croissance des ménages annonce un succès continu, car les nouveaux sièges sociaux situés à proximité, comme ExxonMobil et Hewlett-Packard, attirent des locataires aisés. En fait, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles est de près de 100 000$ par année et contribue à des dépenses de consommation annuelles de 1,1 milliard de dollars.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wings N More Express | Ailes | $$$ | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Circle K | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Frost Bank | Banque | 4 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| WoodSpring Suites |
121 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
105 Pièces
7 route min.
|
| SureStay Studio |
43 Pièces
8 route min.
|
| Hyatt Regency |
250 Pièces
14 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Rob King, Leasing and Sales
À propos du propriétaire
Présenté par
5457 W Davis Street Industrial Park | Conroe, TX 77304
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